2017年房地产估价师《经营与管理》模拟试题（14）_第2页

　　1. 对 【解析】：参见教材P5

　　2. 对 【解析】：参见教材P14

　　3. 对 【解析】：参见教材P71

　　4. 对 【解析】：参见教材P114

　　5. 错 【解析】：有些产品品牌差异明显，但消费者并不愿花长时间来选择和估价，而是不断变换所购产品的品牌，这种购买行为称为化解不协调购买行为。参见教材P129

　　6. 对 【解析】：等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数互为倒数，两者之积为1。

　　参见教材P154

　　7. 错 【解析】：基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。参见教材P173

　　8. 错 【解析】：内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。若该项目可行，则其财务内部收益率肯定大于银行贷款利率。参见教材P175

　　9. 对 【解析】：参见教材P213

　　10. 错 【解析】：参见教材P223