21.【单选题】
2006年某市商品住宅实际销售量为410万
，预测销售量为380万 。如果平滑指数α=0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为(#an#)万 。(2007年试题
A390.5
B399.5
C523.5
D543.0
正确答案B,
解析：根据指数平滑法的公式：
万 +(1-0.65)×380万 =399.5万 。
22.【单选题】
某房地产开发商经过市场调研后，决定在继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品——为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是(#an#)模式
A市场集中化
B选择专业化
C产品专业化
D市场专业化
正确答案B,
23.【单选题】
房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于()。(2007年试题
A观察法
B实验法
C讨论法
D问卷调查法
正确答案A,
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