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2014年房地产估计师《经营与管理》真题及解析(部分)

中华考试网  [ 2015年5月19日 ]  【

  3.在房地产投资项目估价中,较理想的折现率是采用()。

  A.银行存款利率

  B.银行贷款利率

  C.通货膨胀率加银行存款利率

  D.资金的机会成本加风险调整值

  【标准答案】D

  【名师解析】确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。参见教材P27.

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