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2017年房地产估价师《理论与方法》复习提纲(13)

中华考试网  [ 2017年8月23日 ]  【

  第三节 人口因素

  房地产价格与人口数量的关系非常密切。当人口数量增加时,对房地产的需求就会增加,房地产价格也就会上涨;而当人口数量减少时,对房地产的需求就会减少,房地产价格也就会下落。人们的文化教育水平、生活质量和文明程度,可以引起房地产价格的变化。随着家庭人口规模小型化,即家庭平均人口数的下降,家庭数量增多,所需住房的总量将增加,房地产价格有上涨的趋势。

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