2019房地产估价师制度与政策精选题（三）

　　判断题

　　1、税收本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，无偿地取得财政收入的一种手段。(　)

　　2、加成与附加不同，加成对所有纳税人加征，附加对特定的纳税人加征。(　)

　　3、附加和加成都是加重纳税人负担的措施。(　)

　　4、加成一般是在收益课税中采用，以便有效地调节某些纳税人的收入，附加则不一定。(　)

　　5、税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例。(　)

　　6、漏税和欠税属于违法犯罪行为。偷税和抗税属一般违章行为，不构成犯罪。(　)

　　7、对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。(　)

　　8、房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为12%;按房产租金收入计征的，税率为1.2%。

　　9、个人自住的别墅免征房产税。(　)

　　10、房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征收房产税。(　)

　　判断题

　　1、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是税收的概念及特征。税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式，其本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，无偿地取得财政收入的一种手段。参见教材P231。

　　【答疑编号10693423,点击提问】

　　2、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。正好反了，加成一般是在收益课税中采用，以便有效地调节某些纳税人的收入，附加则不一定。参见教材P232。

　　3、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。附加和加成都是加重纳税人负担的措施。参见教材P232。

　　4、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。加成一般是在收益课税中采用，以便有效地调节某些纳税人的收入，附加则不一定。参见教材P232。

　　5、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例。参见教材P232。

　　6、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是税收制度及构成要素。偷税和抗税属于违法犯罪行为。漏税和欠税属一般违章行为，不构成犯罪。参见教材P233。

　　7、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。参见教材P234。

　　8、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1.2%;按房产租金收入计征的，税率为12%。参见教材P234。

　　9、

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税。参见教材P235。

　　10、

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是房产税。房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。参见教材P235。