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2019房地产估价师《相关知识》随堂基础试题及答案（四）

来源：中华考试网 [ 2019年4月8日 ] 【大中小】

　　阅读理解

　　1.甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元(70%商业贷款)，正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。

　　(1).根据经济学中的成本概念，该项目的超额利润为(　)。

　　A.5902.57 B.5869.50 C.2576.93 D.8479.50

　　(2).该项目中，作为开发商应该了解的居住区规划的经济技术指标有(　)

　　A.建筑形式 B.人口净密度 C.住宅平均层数 D.停车泊位

试题来源:[2019年房地产估价师考试焚题库]:　历年真题+模拟试卷+错题练习

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　　(3).当前国家针对房价上涨过快采取了调控措施，其中有(　)。

　　A.增加公共工程开支 B.买卖政府债券 C.提高抵押贷款首付比例 D.提高贷款利率

　　(4).甲公司所购买的保险属于(　)。

　　A.担保保险 B.保证保险 C.信用保险 D.责任保险

　　(5).销售均价29800元/m2是(　)。