2019房地产估价师《相关知识》随堂基础试题及答案（二）

　　单选题

　　1.保险损失补偿时，权益转让原则近适用于(　)。

　　A.财产保险 B.责任保险 C.信用保险 D.人身保险

　　2.反映总体单位的属性和特征的统计术语称为(　)。

　　A.指标 B.统计总体 C.标志 D.总体单位

　　3.当有价证券的市场价低于成本时，应相应的减记资产帐面价值，并将减记金额计入当期损益。这样的做法体现(　)。

　　A.配比原则 B.谨慎原则 C.历史成本原则 D.责权发生制原则

　　4.在当事人意思表达一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同，称为(　)。

　　A.双务合同 B.赠与合同 C.要式合同 D.实践合同

　　5.限制物权是指权利人可以在其所有物上为他人设立权利。下列属于限制物权的是(　)。

　　A.益物权 B.所有权 C.债权 D.自物权

　　6.在买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价不是要约表示，只有(　)报价才是要约表示。

　　A.拍卖公司 B.委托人 C.竞买人 D.买受人

　　多项选择题

　　1.下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有(　)。

　　A.用地面积 B.建筑红线后退距离 C.建筑高度 D.建筑密度 E.建筑间距

　　2.工程量清单计价中的分部分项工程采用综合单价，由(　)组成。

　　A.规费 B.人工费、材料费、机械使用费 C.管理费、利润 D.风险 E.税金

　　3.由于需求拉上型造成通货膨胀的基本原则因有(　)。

　　A.原材料价格上涨 B.物价总水平持续下降超过6个月 C.国民经济比例失调 D.过分提供信用 E.政府支出大幅扩张

　　4.商业保险包括(　)。

　　A.保证保险 B.存款保险 C.财产保险 D.养殖业保险 E.劳动工伤保险

　　5.下列属于强度相对指标的是(　)。

　　A.绿地率 B.容积率 C.房屋空置率 D.人口净密度 E.建筑密度

　　6.根据《民法通则》规定，(　)的诉讼时效期间为1年。

　　A.寄存财物被丢失 B.环境污染损害赔偿 C.身体受到伤害要求赔偿 D.拒付租金 E.损坏公共物品

　　答案

　　单选题

　　1. A 【解析】：参见教材P280 2. C 【解析】：参见教材P294

　　3. B 【解析】：参见教材P319 4. D 【解析】：参见教材P358

　　5. A 【解析】：参见教材P365 6. C 【解析】：参见教材P375

　　多项选择题

　　1. ABD 【解析】：参见教材P26 2. BCD 【解析】：参见教材P138

　　3. DE 【解析】：参见教材P226 4. AC 【解析】：参见教材P275

　　5. BDE 【解析】：参见教材P298 6. ACD 【解析】：参见教材P355