各地
资讯
当前位置:中华考试网 >> 房地产估价师 >> 制度与政策 >> 模拟题 >> 2019年房地产估价师考试相关知识基础题(8)

2019年房地产估价师考试相关知识基础题(8)

中华考试网  [ 2019年1月10日 ]  【

  一、单项选择题

  1.在国民经济和社会发展规划中,属于社会发展指标的是( )。

  A.人均GDP

  B.每万元GDP综合能耗

  C.三次产业产值及构成比例

  D.教育经费占GDP比重

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是规划简介。城市的主要指标包括:人均GDP、每万元GDP综合能耗、国民收入、财政收入相当于GDP的比例、三次产业产值及构成比例等经济发展指标;教育经费、研究与开发经费各自占GDP的比例、中小学普及率等社会发展指标;城市基础设施和环境指标等。参见教材P1。

  2.城市总体规划的依据是( )。

  A.国民经济和社会发展规划

  B.土地利用总体规划

  C.城市环境保护规划

  D.国土规划

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是城市规划与其他相关规划的关系。国民经济和社会发展规划是城市总体规划的依据,是编制和调整城市总体规划的指导性文件。城市总体规划要与土地利用规划衔接;环境保护规划是城市总体规划中的专项规划;国土规划主要是涉及国土资源的开发利用治理保护。参见教材P1~3。

试题来源:[2019年房地产估价师考试焚题库]: 历年真题+模拟试卷+错题练习

  房地产估价师培训: 针对每个考生的不同学习状况,进行有对性的讲解、训练、答疑、模考,送真题班+全真摸底评测+评测后名师点评+多媒体题库+考前直播密训

  报名资讯答疑|通关课程|模考题库,加入房地产估价师考试交流群:686276821有专门的老师为你解答。

  3.区域规划与城市总体规划之间的关系是( )。

  A.城市总体规划是区域规划的重要组成部分

  B.区域规划是城市总体规划的重要依据

  C.区域规划落实城市规划

  D.区域规划补充城市规划

  『正确答案』B

  『答案解析』本题考查的是城市规划与其他相关规划的关系。区域规划是城市总体规划的重要依据。要分清区域规划和城市规划的关系。参考教材P4。

  4.在城市规划法律法规体系中,属于主干法及配套法规规章的是( )。

  A.土地管理法     B.环境保护法

  C.城市房地产管理法  D.城乡规划法

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是城市规划法律体系。《城乡规划法》是我国在新时期城市规划法律体系的核心,也称主干法,由全国人民代表大会常务委员会制定,其主要内容是有关城乡规划分类、规划行政、规划编制、以及布局安排和建设控制等的法律条款。选项ABC属于相关法律法规。参见教材P6。

  5.在城市规划体系中,属于战略性发展规划的是( )。

  A.城市总体规划

  B.城市详细规划

  C.城市分区规划

  D.控制性详细规划

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是城市规划运作体系。城市总体规划属于战略性发展规划,主要任务是制定城市的中长期战略目标。参见教材P7。

  6.城市总体规划的期限一般为( )。

  A.1年    B.5年

  C.10年    D.20年

  『正确答案』D

  『答案解析』本题考查的是城市总体规划的主要任务和内容。城市总体规划、镇总体规划的期限一般为20年。参见教材P9。

  7.主要体现在城市各功能部分的组合与构成的关系,以及所反映的城市总体运营的效率与和谐性的指标是( )。

  A.城市用地布局结构是否合理

  B.城市用地布局结构能否适应发展

  C.城市用地分布对生态环境的影响

  D.城市内外交通系统结构的协调性

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是城市用地的建设条件评价。城市用地布局结构是否合理,主要体现在城市各功能部分的组合与构成的关系,以及所反映的城市总体运营的效率与和谐性。参见教材P21。

  8.居住区是特指城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模( )相对应。

  A.30000~50000人

  B.10000~15000人

  C.1000~3000人

  D.1000人以下

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是居住区及规划布局。选项B属于居住小区级别,选项C属于居住组团级别。参见教材P29。

  9.在居住区绿地系统中,居住组团的小块绿地属于( )。

  A.公共绿地     B.专用绿地

  C.宅旁绿地     D.街道绿地

  『正确答案』A

  『答案解析』本题考查的是居住区绿地的规划布置。公共绿地指居住区内居民公共使用的绿化用地,如居住区公园、居住小区公园、林荫道、居住组团的小块绿地等。教材P35。

  10.如车道宽度为单车道时,每隔( )米左右设置车辆会让处。

  A.50      B.100

  C.150      D.200

  『正确答案』C

  『答案解析』本题考查的是居住区道路的规划布置。如车道宽度为单车道时,每隔150米左右设置车辆会让处。参见教材P35。

纠错评论责编:qingqing
考试题库
热点推荐»