2019年房地产估价师考试相关知识基础题（7）

　　单项选择题

　　1、短期贷款展期期限累计不得超过(　)。

　　A、1年

　　B、3年

　　C、原贷款期限

　　D、原贷款期限的一半

　　2、能够满足企业资金急需的融资方式是(　)。

　　A、直接租赁

　　B、转租赁

　　C、回租

　　D、杠杆租赁

　　3、与短期金融工具相比，作为长期金融工具的有价证券的特点不包括(　)。

　　A、收益较高

　　B、流动性较好

　　C、价格变动幅度大

　　D、有较大风险

　　多项选择题

　　1、发行库的任务包括(　)。

　　A、统一调度发行基金

　　B、实际办理货币发行工作

　　C、保管、调运发行基金

　　D、办理全国发行业务的汇集核算

　　E、对货币流通进行管理

　　2、抑制通货紧缩的对策中，实施积极的货币政策包括(　)。

　　A、较大幅度地减少货币供应量，尤其是减少中央银行基础货币的投放

　　B、较大幅度地增加货币供应量，尤其是扩大中央银行基础货币的投放

　　C、下调法定存款准备金率和完善准备金制度

　　D、上调法定存款准备金率和完善准备金制度

　　E、下调利率与加快利率市场化相结合

　　3、按贷款使用期限的长短，可将贷款分为(　)。

　　A、短期贷款

　　B、中期贷款

　　C、长期贷款

　　D、抵押贷款

　　E、保证贷款

　　4、信托的职能包括(　)。

　　A、融通资金

　　B、财产所有权的转移性

　　C、财务管理

　　D、收益分配的实绩性

　　E、信用服务

　　5、兼营业务主要有(　)业务。

　　A、代理催收欠款

　　B、代理收付

　　C、融资租赁

　　D、客户介绍

　　E、房地产开发

　　6、按照不同的标准，可以对金融市场进行不同的分类，按交割时间可分为(　)。

　　A、票据市场

　　B、长期金融市场

　　C、现货市场

　　D、有形市场

　　E、期货市场

　　7、下列关于票据贴现市场的表述中，正确的有(　)。

　　A、票据贴现市场是指对未到期的票据进行贴现为客户提供短期资金融通的市场

　　B、票据贴现市场具体又包括贴现、再贴现和转贴现

　　C、贴现是指客户将所持有的未到期票据向商业银行(或办理贴现业务的其他金融机构)兑取现款以获得短期融资的行为

　　D、转贴现是指商业银行将其贴现收进的未到期票据向中央银行再办理贴现的融资行为

　　E、再贴现是指商业银行将贴现收进的未到期票据向其他商业银行或贴现机构进行贴现的融资行为

　　答案

　　单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是商业银行资产业务。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限。参见教材P238。

　　2、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是商业银行中间业务。回租是指企业将自己拥有的设备按现值(净值)出售给租赁机构，再作为承租人向租赁机构租回使用的行为。这是一种满足企业资金急需的融资方式。参见教材P241。

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是长期资金市场。作为交易工具的有价证券，与短期金融工具相比，其收益较高，但流动性较差、价格变动幅度大、有较大风险。参见教材P248。

　　多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是中国的货币体系。发行库的任务是：(1)统一调度发行基金;(2)根据政府有关货币发行的决定和中央银行的货币政策，实际办理货币发行工作，包括新印货币发行和损伤票币的销毁工作;(3)保管、调运发行基金，调剂市场各种票币的流通比例;(4)办理全国发行业务的汇集核算，正确全面地反映市场货币投放和回笼的情况。参见教材P230。

　　2、

　　【正确答案】 BCE

　　【答案解析】 本题考查的是通货膨胀与通货紧缩。实施积极的货币政策，一是较大幅度地增加货币供应量，尤其是扩大中央银行基础货币的投放。二是下调法定存款准备金率和完善准备金制度。三是下调利率与加快利率市场化相结合。参见教材P232。

　　3、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是商业银行资产业务。按贷款使用期限的长短，可将贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。参见教材P237。

　　4、

　　【正确答案】 ACE

　　【答案解析】 本题考查的是金融信托投资业务。信托的职能包括融通资金、财务管理和信用服务。参见教材P242。

　　5、

　　【正确答案】 CE

　　【答案解析】 本题考查的是金融信托投资业务。兼营业务主要有融资租赁、证券业务、房地产开发等业务。参见教材P243。

　　6、

　　【正确答案】 CE

　　【答案解析】 本题考查的是金融市场的含义、要素和分类。按照不同的标准，可以对金融市场进行不同的分类。按交割时间可分为现货市场和期货市场。参见教材P244。

　　7、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是短期资金市场。选项DE错误，转贴现是指商业银行将贴现收进的未到期票据向其他商业银行或贴现机构进行贴现的融资行为;再贴现是指商业银行将其贴现收进的未到期票据向中央银行再办理贴现的融资行为。参见教材P246。