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2018房地产估价师考试制度与政策(相关知识)专项练习题(7)

中华考试网  [ 2018年8月16日 ]  【

  判断题

  1、分部工程是单位工程的组成部分,如楼地面工程。 ( )

  对

  错

  2、设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工、器具及生产家具购置费组成。 ( )

  对

  错

  3、进口设备原价通常由进口设备到岸价和进口从属费组成。( )

  对

  错

试题来源:[2018年房地产估价师考试焚题库]

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  4、根据建筑安装工程费用项目组成,直接工程费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 ( )

  对

  错

  5、我国现行建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润、利息和税金。( )。

  对

  错

  6、企业管理费属于措施费。( )

  对

  错

  7、建设期贷款利息的计算公式是(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率。( )。

  对

  错

  8、建设期内贷款利息按照单利计算。 ( )

  对

  错

  9、工程量计算是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据。 ( )

  对

  错

  10、概算定额是概算指标的扩大和合并,是以整个建筑物和构筑物为对象,以更为扩大的计量单位编制的。( )

  对

  错

  11、工程造价的计价与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。 ( )

  对

  错

  12、合理的清单项目设置和准确的工程数量,是清单计价的前提和基础。 ( )

  对

  错

  13、全部使用国有资金或国有资金为主的工程建设项目,可以不采用工程量清单计价。( )

  对

  错

  14、工程造价控制是全过程控制,以设计阶段为重点。( )

  对

  错

  15、工程造价控制是全过程动态控制。( )

  对

  错

  16、合同管理是合同双方在整个工程建设过程中进行各种经济活动,明确各方权利义务的依据,是工程项目管理的核心。( )

  对

  错

  答案

  判断题

  1、

  【正确答案】 对

  【答案解析】

  本题考查的是工程项目的划分。分部工程是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类,从单位工程中划分出来的中间产品(如土石方工程、楼地面工程等)。参见教材P126。

  2、

  【正确答案】 对

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价的构成。设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工、器具及生产家具购置费组成。参见教材P126。

  3、

  【正确答案】 对

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价的构成。进口设备原价通常由进口设备到岸价和进口从属费组成。参见教材P127。

  4、

  【正确答案】 错

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价的构成。措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。参见教材P129。

  5、

  【正确答案】 错

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价的构成。我国现行建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润和税金。参见教材P129。

  6、

  【正确答案】 错

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价构成。企业管理费属于间接费的内容。参见教材P129。

  7、

  【正确答案】 对

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价的构成。建设期贷款利息的计算公式是(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率。参见教材P132。

  8、

  【正确答案】 错

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价的构成。建设期内贷款利息按照复利计算。参见教材P132。

  9、

  【正确答案】 对

  【答案解析】

  本题考查的是工程量计算的作用。参见教材P132。

  10、

  【正确答案】 错

  【答案解析】

  本题考查的是工程建设定额的分类。概算指标是概算定额的扩大和合并,是以整个建筑物和构筑物为对象,以更为扩大的计量单位编制的。参见教材P135。

  11、

  【正确答案】 对

  【答案解析】

  本题考查的是工程计价的基本原理和方法。工程造价的计价与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重而又相互联系和相互重叠的工作过程。参见教材P137。

  12、

  【正确答案】 对

  【答案解析】

  本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。合理的清单