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2018年房地产估价师《制度与政策》模拟习题(15)

中华考试网  [ 2018年1月10日 ]  【

  1.货币补偿的金额,按照被拆除房屋的成本、建筑面积等因素,以房地产重置的评估价格确定。( )

  A.对

  B.错

  2.中国房地产业的发展主要得益于( )。

  A.城镇住房制度改革

  B.城市土地使用制度改革

  C.房地产生产方式改革

  D.集体用地征用制度的改革

  试题来源:[2018年房地产估价师考试焚题库]

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  3.《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿标准确定的基本原则是等价有偿,采取的方法是根据被拆迁房屋的( )等因素,用房地产市场评估的办法确定。

  A.区位

  B.形状

  C.用途

  D.建筑面积

  E.地质条件

  4.工程勘察设计业务的竞选委托可以采取( )的形式。

  A.公开竞选

  B.邀请竞选

  C.秘密竞选

  D.法定竞选

  E.以上均不是

  5.可以直接由登记机关代为登记的房产有( )。

  A.无权利承受人或不能确定承受人的房产

  B.房地产管理部门所在的房产

  C.房地产行政主管部门代管的房屋

  D.房地产行政主管部门直管的公房

  E.部队所有的房产

  6.公告是房屋权属登记的必经程序。( )

  A.对

  B.错

  7.拆迁房屋实行行政许可,即房屋拆迁管理部门根据拆迁申请的内容,通过颁发强制证书的形式,依法赋予其进行拆迁房屋的权利。( )

  A.对

  B.错

  8.出让合同约定的动工开发期限( )年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。

  A.半

  B.1

  C.2

  D.以上均不是

  9.进行房屋初始登记的情况有( )。

  A.在依法取得的开发用地上新建房屋

  B.集体土地转化为国有土地上的房屋

  C.房屋的添建

  D.房屋的改建

  E.房屋的翻建

  10.城市规划实行分级审批制度。城市总体规划纲要,需经( )审核同意。

  A.国家有关行政单位

  B.省级人民政府

  C.该市上一级人民政府

  D.城市人民政府

  答案

  1.B 2.ABC 3.ACD 4.AB 5.CD 6.B 7.B 8.B 9.AB 10.D

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