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2018年房地产估价师《制度与政策》模拟习题(14)

中华考试网  [ 2018年1月10日 ]  【

  1.房地产的( )是以国务院令颁布的。

  A.法律

  B.行政法规

  C.部门规章

  D.技术规范

  试题来源:[2018年房地产估价师考试焚题库]

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  2.城市房屋拆迁行政裁定的主要制度是( )。

  A.行政调解制度

  B.拆迁听证制度

  C.集体决策制度

  D.责任追究制度

  E.回避制度

  3.损坏不堪使用的房屋和危险房屋,可免征房产税。( )

  A.对

  B.错

  4.县级人民政府所在地城镇总体规划,报( )审批。

  A.所在地市人民政府

  B.县(市)人民政府

  C.省、自治区、直辖市人民政府

  D.上一级人民政府

  5.物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定,有关业主不承担连带责任。( )

  A.对

  B.错

  6.《城市房屋拆迁管理条例》规定的适用范围是指在( )实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

  A.城市行政区内

  B.城市规划区内

  C.城市开发区内

  D.国有土地上

  E.集体土地上

  7.《开发经营条例》规定了( )情况造成的违约和土地闲置,不征收土地闲置费。

  A.因不可抗力造成开工延期

  B.出让合同约定的动工开发期限1年内动工开发的

  C.因政府或政府有关部门的行为而不能如期开工的

  D.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

  E.因政府或政府有关部门的行为而中断建设1年以上的

  8.外国投资企业和外国企业所得税实行30%的比例税率,不再另外征收其他所得税。( )

  A.对

  B.错

  9.《中华人民共和国招标投标法》是( )于1999年8月发布的。

  A.国务院

  B.全国人民代表大会

  C.建设部

  D.原国家计委

  10.房地产估价师应履行( )义务。

  A.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范

  B.保证估价结果的客观公正

  C.遵守房地产估价技术规范和规程

  D.不得同时受聘两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务

  E.接受职业继续教育,不断提高业务水平

  答案

  1.B 2.ABCDE 3.B 4.C 5.B 6.BD 7.ACDE 8.B 9.B 10.ABCDE

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