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2017年房地产估价师制度与政策考试提分试题(12)

中华考试网  [ 2017年9月25日 ]  【

  1、业主大会议室事规则由( )制定并修改。

  A业主大会

  B业主委员会

  C政府物业管理部门

  D野猪和物业管理企业共同

  标准答案: A

  解 析:此题已过时。根据新修订的《物业管理条例》,业主大会议事规则由业主共同制定并修改。

  2、城镇土地使用税采用分类分级的( )税率

  A比例

  B超额累进

  C全额累进

  D幅度定额

  标准答案: D

  解 析:城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。

  3、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和( )的,免征土地增值税

  A10%

  B20%

  C30%

  D40%

  标准答案: B

  解 析:纳税人建造普通标准住宅出售,其土地增值额未超过扣除金额20%的,免征土地增值税。

  4、下列关于住房公积金的表述中,正确的是( )

  A每年的1月1日为职工住房公积金的结息日

  B住房公积金的缴存比例一般不得低于5%,原则上不得超过5%

  C职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金帐户内的存储余额

  D个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有去捏,应免征个人所得税

  标准答案: D

  解 析:每年6月30日为住房公积金结息日。单位和职工缴存比例不应低于5%,不高于12%。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行。职工装修自住住房时不可提取本人住房公积金账户内的存储余额。

  5、某完全垄断市场的需求曲线为Q=19-br/2,成本曲线为TC=5+2Q+Q,则满足该垄断厂商利润最大化原则下的产量是( )个单位

  A 4

  B 5

  C 6

  D 7

  标准答案: C

  6、必须经承兑才能生效的金融工具是( )

  A本票

  B商业汇票

  C银行券

  D支票

  标准答案: B

  解 析:商业汇票必须经承兑后才能生效。经过承兑的汇票,叫承兑汇票。

  7、某票面金额为450000元、到期日为2006年12月30 日的贴水债券,若贴现率为10%,则该债券于2006年9月12日最适宜的转让价格为( )元。

  A.436000

  B.436500

  C.436562

  D.436685

  标准答案: C

  解 析:售价=面值×(1-贴现率×距到期日数/365) =450000×(1-10%×109/365)=436562元。

  8、下列职能中,属于保险基本职能的是( )

  A分散危险

  B融通资金

  C防灾防损

  D分配基金

  标准答案: A

  解 析:保险的基本职能包括分散风险职能、组织经济补偿职能。保险的派生职能包括融通资金职能、防灾防损职能和分配职能。

  9、不属于保险合同辅助人的是( )

  A保险受益人

  B保险代理人

  C保险公估人

  D保险经纪人

  标准答案: A

  解 析:保险合同的辅助人主要包括保险代理人、保险经纪人、保险公估人等。

  10、表明对物质资料具有某种权利的有价证券属于( )

  A货币证券

  B性用证券

  C商品证券

  D资本证券

  标准答案: C

  解 析:商品证券是表明对物质资料具有某种权利的有价证券,如提货单、运货单、仓库栈单等。

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