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2017年房地产估价师《制度与政策》练习题(8)

中华考试网  [ 2017年8月8日 ]  【

  1、某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份,若依据基金证券能否赎回划分,这种基金属于( )基金。

  A.契约型  B.公司型

  C.封闭型  D.开放型

  2、若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8y,则该国此时的引致消费是(  )(公式中C表示消费,Y表示收入)。

  A.0.8   B.0.8y

  C.1000  D.1000+0.8y

  3、拍卖一非公物房地产,市场价2800万元,确定保留价2300万元,起拍价1500万元,成交价3200万元,事先未约定佣金标准,拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为(  )万元。

  A.64   B.96

  C.160  D.22.4

  4、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为(  )。

  A.时点指标  B.相对指标

  C.时期指标  D.平均指标

  5、下列属于会计恒等式的是(  )。

  A.资产-费用=负债+所有者权益-收入

  B.所有者权益=资产+负债

  C.资产+费用=负债+所有者权益+收入

  D.负债=资产+所有者权益

  6、某居住区住宅用地面积17.8hm2,建有42栋住宅,分别为:6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2,16栋3层的住宅,每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2,20栋8层的住宅,每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、8640m2,则该居住区住宅平均层数为( )层。

  A.7.9   B.11.9

  C.12.1  D.19.0

  7、地基面积较大,多用于大型公共建筑,由基板、反梁组成。且在梁的交点上竖立柱子,以支承建筑骨架的基础被称为(  )。

  A.条形基础   B.独立基础

  C.整体式筏形基础  D.箱形基础

  8、根据工程量清单计价法,为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为(  )。

  A.工程建设费用

  B.措施费

  C.规费

  D.直接工程费

  9、房产图的测绘顺序为(  )。

  A.先测绘分户图,再测绘分丘图,最后测绘分幅图

  B.先测绘分幅图,再测绘分丘图.最后测绘分户图

  C.先测绘分丘图,再测绘分幅图,最后测绘分户图

  D.先测绘分幅图,再测绘分户图,最后测绘分丘图

  10、甲与乙签订商品房买卖合同,如甲有侵权行为,依据《民法通则》,诉讼时效期间从(  )时起计算。

  A.合同签订

  B.合同生效

  C.权利被侵害

  D.乙知道或者应当知道

 

  答案:1.D 2.B 3.C 4.A 5.C 6.B 7.C 8.B 9.B 10.D

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