2016房地产估价师制度与政策第八章同步模拟试题

　　第八章　房地产中介服务管理制度与政策

　　一、单项选择题

　　1、房地产中介服务机构在领取营业执照后(　　)内，应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。

　　A、一个月

　　B、2个月

　　C、3个月

　　D、6个月

　　2、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按(　　)成交租金额标准，由双方协商一次性收取。

　　A、半个月至一个月

　　B、半个月至两个月

　　C、一个月至两个月

　　D、两个月至三个月

　　3、房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的(　　)%。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　4、某非经济特区的房地产估价资质的机构完成本地一宗以房产为主的评估项目。评估的房地产价格为150万元，按照原国家计委.原建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》规定的收费标准，估价收费最高为(　　)元。

　　A、1250

　　B、5000

　　C、6250

　　D、8125

　　5、以房产为主的房地产估价收费标准中，房地产估价总额在500万元的累进计费率为(　　)。

　　A、5‰

　　B、2.5‰

　　C、1.5‰

　　D、0.8‰

　　6、在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其(　　)为限承担法律责任。

　　A、个人财产

　　B、个人房产

　　C、出资额

　　D、出资人家庭财产

　　7、《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质，其注册资本人民币在(　　)万元以上。

　　A、50

　　B、100

　　C、120

　　D、200

　　8、《房地产估价机构管理办法》规定，一级房地产估价机构资质中，有(　　)名以上专职注册房地产估价师。

　　A、3

　　B、5

　　C、8

　　D、15

　　9、申请核定一级房地产估价机构资质的，国务院建设行政主管部门应当自受理申请材料之日起(　　)日内作出决定。

　　A、20

　　B、30

　　C、45

　　D、60

　　10、房地产估价机构资质有效期为(　　)年。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5