2019年房地产估价师《相关知识》第十一章复习考点：会计要素与会计恒等式

　　第四节　会计要素与会计恒等式

　　会计六要素：资产;负债;所有者权益;收入;费用;利润。

　　一、资产

　　资产是指过去的交易或事项形成的，由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。

　　预期在未来发生的交易或者事项不形成资产。

　　资产确认条件：

　　(1)与该资源有关的经济利益很可能流入企业;

　　(2)该资源的成本或者价值能够可靠地计量。

　　会计科目按照会计要素进一步分为五类，即资产类会计科目、负债类会计科目、所有者权益类会计科目、成本类会计科目和损益类会计科目。

　　二、负债

　　负债是指企业过去的交易或事项形成的，预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

　　负债确认条件：

　　(1)与该义务有关的经济利益很可能流出企业;

　　(2)未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量。

　　三、所有者权益

　　所有者权益是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益(净资产)。

　　所有者权益包括：所有者投入的资本、直接计入所有者权益的利得和损失、留存收益等。

　　四、收入

　　收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。

　　五、费用

　　费用是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。

　　六、利润

　　利润是指企业在一定会计期间的经营成果。

　　七、会计恒等式

　　(一)资产、负债与所有者权益的数量关系

　　资产=权益=债权人权益+所有者权益

　　资产=负债+所有者权益

　　所有者权益=资产-负债

　　(二)收入、费用与利润的数量关系

　　收入-费用=利润

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