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2017年房地产估价师《制度与政策》重要知识点(44)

中华考试网  [ 2017年9月12日 ]  【

  第十一章 住房公积金管理制度与政策

  第一节 住房公积金概述

  1. 住房公积金的概念、性质与特点

  概念

  是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄金,用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房

  性质

  公积金全部归职工个人所有

  实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资

  特点

  义务性(强制性)

  互助性

  保障性

  作用

  是住房实物分配转变为货币分配的重要手段之一

  增强了职工解决住房问题的支付能力

  低存低贷

  【2008年真题】

  住房公积金实质上就是职工的部分工资,不管是职工缴存的,还是单位缴存的,都属于职工所有。( )

  【答案】对

  【解析】单位缴存部分也属职工个人所有。

  【2007年真题】

  单位缴存的住房公积金属个人所有。 ( )

  【答案】√

  2. 住房公积金管理的基本原则

  住房公积金委员会决策

  由政府有关部门负责人,有关专家以及工会、职工、单位代表组成住房公积金管理委员会,作为决策机构

  住房公积金管理中心运作

  每个设区的城市成立一个公积金管理中心,作为政府不以营利为目的的独立事业单位,作为执行机构

  银行专户存储

  在商业银行中高立住房公积金专用账户

  财政监督

  对公积金的运营和管理形成一个监督体系

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