2017房地产估价师《制度与政策》第10章主要内容

　　第一节 税收制度概述

　　一、税收的概念及特征

　　二、税收制度及构成要素

　　三、税收的征管

　　四、现行房地产税收

　　第二节 房产税

　　一、纳税人

　　二、课税对象

　　三、计税依据

　　四、税率

　　五、纳税地点和纳税期限

　　六、减税、免税

　　七、具备房屋功能的地下建筑的房产税政策

　　第三节 城镇土地使用税

　　一、纳税人

　　二、课税对象

　　三、计税依据

　　四、适用税额和应纳税额的计算

　　五、纳税地点和纳税期限

　　六、减税、免税

　　第四节 耕地占用税

　　一、纳税人

　　二、课税对象

　　三、计税依据

　　四、适用税额

　　五、加成征税

　　六、减税、免税

　　七、纳税环节和纳税期限

　　第五节 土地增值税

　　一、纳税人

　　二、征税范围

　　三、课税对象和计税依据

　　四、税率和应纳税额的计算

　　五、扣除项目

　　六、减税、免税

　　七、征收管理

　　八、《关于土地增值税若干问题的通知》的有关规定

　　九、其他规定

　　第六节 契税

　　一、纳税人

　　二、课税对象

　　三、计税依据

　　四、税率

　　五、纳税环节和纳税期限

　　六、减税、免税

　　七、其他有关具体规定

　　第七节 相关税收

　　一、营业税、城市维护建设税和教育费附加

　　二、企业所得税

　　三、个人所得税

　　四、印花税

　　第八节 有关房地产税收的优惠政策

　　一、享受优惠政策的普通住房标准

　　二、个人购买销售住房税收优惠政策

　　三、个人出售住房个人所得税优惠政策

　　四、住房租赁税收优惠政策

　　五、经济适用住房的税收优惠政策

　　六、公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策