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2018年房地产估价师案例分析考试知识点精选题(10)

中华考试网  [ 2018年8月8日 ]  【

  习题

  甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期 5 年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价,酒楼业主不配合拆迁工作,不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料,该酒楼产权清晰,权属证书齐全,用途合法,无违章搭建。

  【问题】

  1.针对该类拆迁估价,在估价程序上应特殊注意哪些环节?

  2.装修补偿应如何确定?

  3.对已存在的租赁关系,估价时应如何处理?

试题来源:[2018年房地产估价师考试焚题库]

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