2017房地产估价师《案例分析》习题(10)

2017房地产估价师《案例分析》习题(10)

　　下列各项中，不属于测绘报告主要内容的是(　)。

　　A、房地产测量技术设计书

　　B、控制测量成果资料

　　C、测绘人员名单

　　D、图形数据和房产原图

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的工作程序。测绘报告主要包括以下各项：房地产测量技术设计书;成果资料索引及说明;控制测量成果资料;房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表;图形数据和房产原图;技术总结;检查验收报告等。参见教材P155。

　　观测时的自然界对观测产生的误差属于(　)。

　　A、仪器误差

　　B、观测者的影响

　　C、周围环境的影响

　　D、社会影响

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的精度要求。产生测量误差的原因包括仪器误差、观测者的影响和周围环境的影响。参见教材P156。

　　房产面积的测量精度分为(　)级。

　　A、一

　　B、二

　　C、三

　　D、四

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房地产测绘的精度要求。房产面积的测量精度分为三级。参见教材P157。

　　下列关于房地产测绘精度要求的表述中，正确的有( )。

　　A、无论何种测量，均无法求得测量的真值

　　B、往返丈量某一段距离，每次观测结果都不会一致

　　C、自动化仪器不会受到操作者的影响

　　D、观测时的自然界会使观测值产生误差

　　E、各种测量仪器都会有一定的误差

　　【正确答案】ABDE

　　【答案解析】本题考查的是房地产测绘的精度要求。选项C错误，自动化仪器虽然是自动进行接收处理，但设备的安置、目标和时间的选择，仍由人来掌握，也会受到操作者的影响。参见教材P156.

　　下列表达式中，正确的是(　)。

　　A、GDP=GNP+对外要素收入净额

　　B、NDP=GDP-折旧

　　C、GDP=工资+利息+利润+租金+直接税+企业转移支付

　　D、GNP=消费支出+投资支出+政府购买+进口-出口

　　【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是国民收入核算的几种基本方法。选项B正确，NDP=GDP-折旧。GNP=GDP+对外要素收入净额;GDP=工资+利息+利润+租金+间接税+企业转移支付+折旧;GDP=消费支出+投资支出+政府购买+净出口。所以选项ACD不正确。参见教材P206～208。

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