2020房地产估价师《经营管理》章节例题：公开资本市场融资

公开资本市场融资

　　【2015年真题】股票市场的融资方式有(　)。

　　A.首次公开募股

　　B.配股

　　C.发行可转换债权

　　D.发行认股权证

　　E.增发股票

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是房地产企业公开资本市场融资方式。股票市场融资包括首次公开发行、配发、增发和认股权证四种融资方式。参见教材P296。

　　【2016年真题】房地产开发企业发行的债券因为有固定的票面利率和期限，所以其市场价格比股票价格稳定。(　)

　　『正确答案』√

　　『答案解析』本题考查的是证券市场的分类。债券因有固定的票面利率和期限，其市场价格相对股票价格而言比较稳定。参见教材P292。

　　【典型例题】下列市盈率的表达式中，正确的是(　)。

　　A.市盈率=股价/每股净资产

　　B.市盈率=股价/每股收益

　　C.市盈率=市值/销售收入

　　D.市盈率=市值/现金流

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是公开资本市场融资中的定价问题。市盈率(P/E)=股价/每股收益;市净率(P/B)=股价/每股净资产。参见教材P300。