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2018年房地产估价师考试经营与管理知识点强化题(7)

中华考试网  [ 2018年6月13日 ]  【

  建设阶段及租售阶段

  第1题:邀请招标是一种非公开招标方式,被邀请参加投标的承包商通常在( )。

  A.3个以上

  B.5~10个之间

  C.2个以上

  D.3~5个之间

  答案:A

  答案解析:被邀请参加投标的承包商通常在3个以上。

  第2题:制定进度计划通常采用横道图法和( )。

  A.资源流动图

  B.网络图法

  C.直方图法

  D.控制图法

  答案:B

  答案解析:制定进度计划的方法有两种,一种是应用传统的水平进度计划(横道图法),另一种是网络计划(网络图法)。

试题来源:[2018年房地产估价师考试焚题库]

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  第3题:工程成本控制的主要对象是主要费用的( )。

  A.变动费用

  B.固定费用

  C.材料费用

  D.人工费用

  答案:A

  答案解析:成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。

  第4题:竞争导向定价法不包括( )。

  A.领导定价法

  B.挑战定价法

  C.随行就市定价法

  D.价值定价法

  答案:D

  答案解析:竞争导向定价包括领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。

  第5题:开发商在申请领取施工许可证时,若建设工期超过一年,则其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。

  A.20%

  B.30%

  C.40%

  D.50%

  答案:B

  第6题:综合验收中的( ),是竣工项目投入使用前的关键环节。

  A.消防验收

  B.规划验收

  C.环保验收

  D.人防验收

  答案:B

  第7题:房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后,负责组织有关单位进行验收的单位是( )。

  A.开发商

  B.承包商

  C.监理单位

  D.相关的政府部门

  答案:A

  第8题:能做到“薄利多销”或“中利多销”的是( )。

  A.成本加成定价法

  B.目标定价法

  C.价值定价法

  D.挑战定价法

  答案:C

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