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2018年房地产估价师考试经营与管理专项题强化题(2)

中华考试网  [ 2018年5月23日 ]  【

  多项选择题

  1、租售方案必须明确的问题包括( )。

  A、出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系

  B、租售收入

  C、在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量

  D、租售价格

  E、收款方式

  2、房地产开发项目财务评价的基本报表包括( )。

  A、总投资估算表

  B、现金流量表

  C、财务计划现金流量表

  D、利润表

  E、资产负债表

  试题来源:[2018年房地产估价师考试焚题库]

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  3、下列报表中,不属于房地产开发项目基本财务报表的有( )。

  A、资产负债表

  B、投资计划与资金筹措表

  C、借款还本付息估算表

  D、利润表

  E、财务计划现金流量表

  4、在众多辅助报表中,最主要的辅助报表包括( )。

  A、经营成本估算表

  B、借款还本付息计划表

  C、投资计划与资金筹措表

  D、销售收入与营业税金及附加估算表

  E、项目总投资估算表

  5、可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果,表明项目( )。

  A、是否有足够的资金来源

  B、是否有较为广阔的市场

  C、是否具有较理想的盈利能力

  D、是否有较强的贷款偿还能力和自身平衡能力和较强的抗风险能力

  E、项目是否可行

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