各地
资讯
当前位置:中华考试网 >> 房地产估价师 >> 经营与管理 >> 模拟题 >> 2018年房地产估价师考试经营与管理预习试题(11)

2018年房地产估价师考试经营与管理预习试题(11)

中华考试网  [ 2018年4月14日 ]  【

  (1)下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是(  )

  A. 高层建筑地价分摊

  B. 房地产投资价值评估

  C. 因环境污染导致的房地产价值减损评估

  D. 城市房屋拆迁中的停业损失评估

  (2)从科学且可操作性上看,能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是(  )

  A. 估价对象的真实价值

  B. 估价对象的重置价格

  C. 估价对象的实际成交价格

  D. 合格估价师的重新估价结果

 试题来源:[2018注册城乡规划师考试焚题库]

 2018注册城乡规划师历年真题+模拟试卷+错题练习

 注册城乡规划师培训:教材精讲+模考押题+内部密卷

 还有其他报名问题需要咨询老师,可以加入城乡规划师考试群

 交流QQ群:686502693卫生资格考试 有专业的老师为你解答。

  (3)一个估价项目中的估价时点本质上是由(  )决定的

  A. 估价委托合同签订时间

  B. 估价目的

  C. 实地查勘估价对象的时间

  D. 委托人意愿

  (4)房地产供给有限特性的本质是(  )

  A. 土地的总量有限

  B. 房地产的不可移动性

  C. 房地产的独一无二性

  D. 房地产的价值量大

  (5)下列土地状况中,不属于士地权益状况的是(  )

  A. 土地使用期限

  B. 土地使用管制

  C. 土地面积大小

  D. 土地权利性质

  (6)某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元,房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元同时还有一笔贷款成数由50%,余额为1000万元的抵押贷款,该在建工程的再次抵押价值为(  )万元

  A. 2500

  B. 3000

  C. 3500

  D. 4000

 

  参考答案:

  (1) :B(2) :D(3) :B(4) :B(5) :C(6) :B(7) :D

纠错评论责编:ZHANGYOU
相关推荐
热点推荐»