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2021年税务师《税法二》备考章节题库:土地增值税

来源:考试网  [2021年1月29日]  【

  1.下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是( )。

  A.与国有企业换房的外资企业

  B.合作建房后出售房产的合作企业

  C.转让国有土地使用权的企业

  D.将办公楼用于抵押的企业,处于抵押期间

  参考答案:D

  2.下列项目中,不属于土地增值税免税范围的是( )。

  A.建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的

  B.因国家建设需要而自行转让的房地产

  C.企业转让办公楼

  D.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额之和20%的

  参考答案:C

  3.位于某市的某工厂转让一栋3年前购入的旧办公楼,购置成本550万元,转让收入为700万,已提折旧300万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为1000万元,成新度为6成新,则应纳土地增值税( )万元。

  A.27.53

  B.140

  C.120

  D.50

  参考答案:A

  4.下列关于土地增值税的说法中正确的是( )。

  A.土地增值税征收面广,针对所有土地使用权的转让而征收的一种税

  B.增值额是土地增值税的征税对象,增值额即企业实现的转让土地使用权的净收益

  C.土地增值税实行超额累进税率,增值额越大税率越高

  D.按次征收,纳税时间和缴纳方法视情况而定

  参考答案:D

  5.以下不属于土地增值税纳税义务人的是( )。

  A.在我国境内转让房屋的外商投资企业

  B.转让国有土地使用权的某大学

  C.对外出租住房的王某

  D.与另一企业交换办公楼的某国有企业

  参考答案:C

  6.根据土地增值税相关规定,下列说法中正确的是( )。

  A.政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围

  B.土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施

  C.土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收,不包括无偿赠与方式转让房地产的行为

  D.土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额,地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施

  参考答案:D

  7.下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是( )。

  A.居民个人出租住房

  B.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

  C.某企业将办公楼捐赠给其子公司

  D.企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体

  参考答案:A

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责编:jiaojiao95

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