税务师考试《涉税相关法律》知识考点：所有权_第2页

　　1、经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项：

　　①制定和修改业主会议议事规则;

　　②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;

　　③选举业主委员会;

　　④更换业主委员会成员;

　　⑤选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人。

　　2、经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项

　　①筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

　　②改建、重建建筑物及其附属设施

　　五、相邻权

　　包括土地相邻关系、水流相邻关系、建筑物相邻关系。