2021年注册会计师《会计》知识点习题：承租人会计处理

　　[单选题]2×20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2×20年2月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8%，[(P/A，8%，5)=3.9927;(P/F，8%，5)=0.6806]，假定不考虑其他因素，A公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为()。

　　A213.25万元

　　B199.64万元

　　C250万元

　　D270万元

　　参考答案：A

　　[单选题]2×20年1月1日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司租入一栋写字楼，租期为三年，年租金300万元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为10%，假定不考虑其他因素，2×20年租赁负债的期末报表列示金额为()。[(P/A，10%，3)=2.4869;(P/F，10%，3)=0.7513]

　　A272.75万元

　　B247.93万元

　　C520.68万元

　　D446.07万元

　　参考答案：A

　　[单选题]为增强员工身体素质，甲公司向乙公司租赁十台高端跑步机用于员工锻炼，合同约定，高端跑步机的租赁期限为3个月，合同总金额为1.5万元，每月月末支付租金0.5万元，下列有关该租赁合同的表述中，不正确的是()。

　　A该合同符合短期租赁的定义

　　B十台高端跑步机构成一揽子交易，必须将其视为一项单独使用权资产进行会计处理

　　C甲公司应对租赁付款额按照一定的方法合理分摊到各租赁期间确认为费用

　　D若发生租赁变更导致租赁期发生变化，则甲公司应将该租赁视为一项新的租赁

　　参考答案：B

　　[单选题]甲公司与乙公司签订了一项合同，合同约定乙公司交付一辆特定卡车给甲公司使用，乙公司没有实质性替换权。该卡车只允许对合同指定的货物进行运输，甲公司可以在合同规定范围内选择具体的操作司机，行车路线，运输时间等，使用时间为1个月，有关该交易合同的下列说法中，不正确的是()。

　　A该合同中存在已识别资产

　　B甲公司有权获得在使用期内因使用卡车所产生的几乎全部经济利益

　　C该合同不包含一项租赁

　　D该合同符合短期租赁的定义

　　参考答案：C

　　[单选题]甲公司向乙公司租入一间临街商铺，租期自2x21年1月1日至2x25年12月31日，每年租金为30万元，于每年年末支付。合同中并未说明相关的租赁内含利率，银行同期增量借款利率为8%，[(P/A，8%，4)=3.3121，(P/F，8%，5)=0.7350;(P/A，8%，5)=3.9927，(P/F，8%，5)=0.6806]，不考虑其他因素，甲公司在租赁期开始日对该项租赁应确认的租赁负债金额为()。

　　A119.78万元

　　B150万元

　　C30万元

　　D99.36万元

　　参考答案：A

　　[单选题]某企业租入专用设备一台，租期为4年，每年年末支付租金10万元，租赁内含利率为9%，租赁期满，租赁资产将转移给承租人，该企业另以银行存款支付购买价款6万元，租赁业务人员发生差旅费1万元，该企业租赁期开始日应确认的使用权资产金额为()。[(P/A，9%，4)=3.2397;(P/F，9%，4)=0.7084]

　　A32.40万元

　　B36.65万元

　　C37.65万元

　　D46万元

　　参考答案：B

　　[单选题]某企业与租赁公司签订一份租赁合同，合同约定，租入一台设备，租期为4年，每年年末支付租金60万元。承租人无法确定租赁内含利率，增量借款利率为9%，租赁期满，承租人无需支付购买价款则可以获得设备的所有权，该设备剩余使用年限预计为5年。该企业另以银行存款支付租赁业务人员差旅费1万元，固定资产运杂费2万元，安装调试费用10万元，企业采用直线法对使用权资产计提折旧，假定不考虑其他因素，该使用权资产的年折旧额为()。[(P/A，9%，4)=3.2397;(P/F，9%，4)=0.7084]

　　A41.28万元

　　B51.60万元

　　C63万元

　　D60万元

　　参考答案：A

　　[单选题]下列关于低价值租赁说法中，不正确的是()。

　　A判断租赁资产是否满足低价值租赁，应基于租赁资产的全 新状态下的价值进行评估，不考虑其已被使用的年限

　　B对于低价值租赁资产的界定，需要考虑这些资产对于承租方而言是否重大

　　C如果承租人预期将该租赁资产转租，则该租赁不能划分为低价值租赁

　　D判断为低价值租赁交易的，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债

　　参考答案：B

　　[单选题]下列关于租赁中承租人的相关表述中，正确的是()。

　　A在租赁开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量

　　B发生的初始直接费用计入当期损益

　　C租赁期开始日或之前支付的租赁付款额计入使用权资产的成本，存在租赁激励的，不应扣除已享有的租赁激励相关金额

　　D租赁期间预期将要发生的恢复成本不能计入使用权资产的成本

　　参考答案：A

　　[单选题]甲公司于2×20年1月1日从乙公司租入一台设备，租赁期限为3年，设备租金为每年40万元，于每年年末支付。为租入该项设备发生的初始直接费用为1万元，假定不考虑其他支出，租赁内含利率为7%，[(P/A，7%，3)=2.6243;(P/F，7%，3)=0.8163]，甲公司为此项租赁行为确认的使用权资产金额为()。

　　A105.97万元

　　B107万元

　　C104.97万元

　　D120万元

　　参考答案：A