2021年注册会计师《经济法》冲刺练习：物权法律制度

　　1[.单选题]甲公司将1台挖掘机出借给乙公司，后来甲公司将挖掘机出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某。此事，甲公司通知了乙公司，但乙公司未作答复。关于挖掘机所有权人，下列选项正确的是()。

　　A.甲公司，因为挖掘机没有交付给王某

　　B.甲公司，因为乙公司没有答复视为不同意

　　C.乙公司，因为乙公司没有答复视为购买

　　D.王某，因为甲公司通过指示交付的方式完成了交付

　　[答案]D

　　[解析]根据规定，动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，直接将请求第三人返还原物的权利转让给受让人。甲公司将挖掘机借给乙公司，乙公司事先合法占有该挖掘机，甲公司将挖掘机卖给王某，甲公司要求乙公司返还挖掘机的权利转让给王某即可，而且甲公司通知了乙公司，乙公司应当知道挖掘机的所有权是王某的。

　　2[.单选题]甲将其所有的一辆自行车卖给乙，双方约定乙先向甲支付款项，但随后甲又提出借用该车7天，乙表示同意。根据物权法律制度规定，乙取得自行车所有权的时间是()

　　A.甲乙的买卖合同生效时

　　B.甲乙的借用约定生效时

　　C.乙支付款项时

　　D.7天后甲实际将车交给乙时

　　[答案]B

　　[解析]根据规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该“约定生效时”发生效力。甲和乙之间有买卖合同，然后双方约定由出卖人继续占有该自行车，即甲借用该车7天，在借用约定生效之日就取得了所有权。

　　3[.单选题]甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。此时，该名画的所有权属于()

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　[答案]A

　　[解析]根据规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。甲将画卖给乙，但是并没有交付给乙，所以所有权没有转移给乙。甲又将该画卖给丙，但仍然没有交付给丙，所以所有权也没有转移给丙。最终画的所有权依然属于甲。

　　4[.多选题]6月6日，丙向甲借用劳力士手表，约定6月10日归还。6月7日，甲向乙借款5万元，并以该劳力士手表出质担保。双方在书面质押合同中约定，若甲届时不能清偿债务，则手表归乙所有。6月8日，甲乙约定由丙于借用期满后直接将手表交给乙，并通知了丙。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

　　A.乙的质权设立于6月7日

　　B.乙的质权设立于6月8日

　　C.若甲届时不能清偿对乙债务，乙依约直接取得手表所有权

　　D.若甲届时不能清偿对乙债务，乙有权就手表变价，并以变价所得优先受偿

　　[答案]BD

　　[解析]本题考核动产质权——质权的设立、质权的实现。质权自质物移交给质权人占有时设立，甲乙通过指示交付的方式设立质权。因此选项A错误、选项B正确;流质合同被禁止，即质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有，因此选项C错误;当债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人有权依法以该财产变价所得优先受偿，因此选项D正确。

　　5[.多选题]下列有关最高额抵押的表述中，正确的有()。

　　A.设定最高额抵押的财产只能是动产

　　B.最高额抵押的债权确定前，可以将债权转出，但该转出债权为无担保债权

　　C.没有约定的前提下，最高额抵押的债权，自设立之日起满1年后可请求确定债权

　　D.最高额抵押的生效条件取决于设定的财产

　　[答案]BD

　　[解析]本题考核最高额抵押。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。故，选项B正确。最高额抵押的债权确定条件，没有约定期限时，应自设立之日起满2年后可请求确定债权。故，选项C错误。最高额抵押的生效，取决于以什么财产设定抵押。动产设定抵押时，以合同生效为设立要件。不动产抵押时，以登记为设立要件。故，选项A错误，选项D正确。

　　6[.多选题]下列选项中，属于当事人可以申请预告登记的情形有()。

　　A.以预购商品房设定抵押

　　B.预购商品房

　　C.房屋所有权转让、抵押

　　D.以销售商品房设定质押

　　[答案]ABC

　　[解析]根据规定：具体有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：(1)预购商品房;(2)以预购商品房设定抵押;(3)房屋所有权转让、抵押;(4)法律、法规规定的其他情形。