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2018注册会计师经济法备考辅导试题及答案（15）_第3页

来源：考试网 [2018年8月20日] 【大中小】

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1.【正确答案】 C

　　【答案解析】本题考核点是原物与孳息。C选项属于天然孳息。孳息是指物或者权益而产生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根据自然规律产生的物。

　　2.【正确答案】 D

　　【答案解析】本题考核点是物的概念。雪在物理上是物，在民法上因为它不能为人所控制、利用，因此不是民法上的物;金牙本身是物，但是镶在嘴里的金牙已与人体连为一体，就不能称之为民法上的物;自身不具备物质性的财产或财产权利，虽能给权利人带来物质利益，但不是民法上的物，因此商标不是民法上的物。

　　3.【正确答案】 D

　　【答案解析】本题考核点是占有改定。所谓占有改定，是指动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。

　　4.【正确答案】 B

　　【答案解析】本题考核点是征收与征用。无论征收还是征用，除了适用于所有权外，还可以适用于用益物权，如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利。

　　5.【正确答案】 D

　　【答案解析】本题考核点是业主共同管理权。对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

　　6.【正确答案】 A

　　【答案解析】本题考核按份共有。根据规定，按份共有人按各自的确定的份额享有所有权的，可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

　　7.【正确答案】 B

　　【答案解析】本题考核抵押登记的规定。根据《物权法》的规定，(1)学校的教学设施不得作为抵押财产，因此选项A错误。(2)正在建造的建筑物设定抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立，因此选项B符合题意。(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押，但正在建造中的其他交通运输工具，不得作为抵押财产，因此选项C错误。

　　8.【正确答案】 A

　　【答案解析】本题考核抵押权效力的相关规定。如果抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

　　9.【正确答案】 B

　　【答案解析】本题考核抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权，但不得超出余额部分。

　　10.【正确答案】 D

　　【答案解析】本题考核抵押物拍卖的清偿顺序。抵押物折价或者拍卖，变卖所有的价款，当事人没有约定的，清偿顺序如下：(1)实现抵押权的费用;(2)主债权的利息;(3)主债权。来源:考试大-注册会计师考试

　　11.【正确答案】 C

　　【答案解析】本题考核点是质权的设立。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立。

　　12.【正确答案】 A

　　【答案解析】本题考核点是抵押的概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。是否转移标的物的占有是抵押权与质权的重要区别。

　　13.【正确答案】 C

　　【答案解析】本题考核点是所有权取得。继承是依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权，不属于财产所有权的原始取得。

　　14.【正确答案】 A

　　【答案解析】本题考核所有权取得的特别规则。根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;但是除法律另有规定外，即：受让人受让该不动产或者动产时是善意的;以合理的价格转让，符合法定条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，丙为恶意的受让人，且价非合理，因此乙有权追回该电脑。

　　15.【正确答案】 B

　　【答案解析】本题考核拾得遗失物的处理规则。根据规定，遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔。本题中，乙已经发出了寻物的悬赏广告，因此不能反悔。

　　16.【正确答案】 C

　　【答案解析】本题考核点是按份共有和共同共有。①无论甲、乙、丙三人对珍珠是按份共有或者共同共有，丙私自去邻村换毛驴的行为都构成对整个共有物的无权处分，属于效力待定行为。因此A选项正确。②甲、乙、丙三人对珍珠并没有约定为按份共有或者共同共有，此时应视为按份共有。所以，只需占份额2/3以上的按份共有人(甲、乙)同意，就可以对珍珠做出有效的处分行为。因此B选项正确，C选项错误。③没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。因此D选项正确。

　　17.【正确答案】 C

　　【答案解析】本题考核流质条款的规定。当事人在签订抵押合同时，在合同中约定债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的条款，为“流质条款”。流质条款无效，并不影响抵押合同其他条款的效力。

　　18.【正确答案】 D

　　【答案解析】本题考核点是抵押权和质押权的区别。对于特定的标的物，抵押权和质押权的设立都需要办理登记。来源:考试大-注册会

　　二、多项选择题

　　1.【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】本题考核点是物权法律制度的相关规定。一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得，因此选项A的说法错误;无权占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，“恶意占有人”应当承担赔偿责任，因此选项B的说法错误;不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，因此选项C的说法错误;征用是指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有的财产的使用权的行为。本题应当为征收的概念，因此选项D的说法错误。

　　2.【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】本题考核物权法的基本原则。

　　3.【正确答案】 AC

　　【答案解析】本题考核点是占有的种类。直接占有是指直接对物进行事实上的管领的控制，本题中乙属于直接占有。善意占有是无权占有的一种，本题中乙属于有权占有，所以不属于善意占有。

　　4.【正确答案】 BC

　　【答案解析】本题考核所有权取得的特别规则。根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但是除法律另有规定外，符合法定条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，丙企业为善意的受让人，并且支付了合理的价格，因此可以取得设备的所有权。

　　5.【正确答案】 BCD

　　【答案解析】本题考核物权保护。权利人在请求排除妨害时，妨害人是否具有过错，不影响权利人提出请求。但是妨碍行为必须是非法的，权利人不仅可以对已经发生的妨碍请求排除，也可以对未发生但确有可能发生的妨碍请求消除危险。

　　6.【正确答案】 ABD

　　【答案解析】本题考核点是所有权的特征。所有权的义务主体是不特定的，所有人之外的任何不特定的民事主体都负有不作为的义务，都属于义务主体。

　　7.【正确答案】 ACD

　　【答案解析】本题考核共有部分的共有权。业主的卧室属于业主的专有部分，不属于共有部分。

　　8.【正确答案】 ACD

　　【答案解析】本题考核点是以共同财产设定抵押的相关规定。在共有关系中就共同财产设定抵押，法律有特别规定：如果是按份共有，则按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押;如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押，否则抵押无效，但是其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意。

　　9.【正确答案】 ABD

　　【答案解析】本题考核地役权的概念及属性。地役权具有从属性。

　　10.【正确答案】 ABC

　　【答案解析】本题考核点是抵押权的设定。以法律规定的财产设立抵押时，应当办理抵押登记。来源:考试大-注册会计师考试11.【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】本题考核抵押权清偿的规定。以上的四种说法都是正确的。

　　12.【正确答案】 ACD

　　【答案解析】本题考核点是最高额抵押。根据《物权法》规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

　　13.【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】本题考核可以办理出质的财产范围。根据规定，以依法可以转让的股票、商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，应当向有关部门办理出质登记。

　　14.【正确答案】 CD

　　【答案解析】本题考核权利质押的设立。有价证券(包括仓单、提单)的质押，质权自权利凭证交付质权人时设立。可以转让的股权，无论是否为上市公司，均应办理出质登记，只是登记机构不同而已。

　　15.【正确答案】 ABCD