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2019年城乡规划师规划实务基础例题案例解析(5)

中华考试网  [ 2019年1月30日 ]  【

  案例:

  下图为绵阳市行政中心区控制性详细规划用地图。

规划用地图

  该方案为绵阳市行政中心区控制性详细规划,在城市总体规划中是一个相对独立组团。地处丘陵台地,地形较复杂。东侧隔铁路与老城相望;北侧城市干道宽60m,与高速公路相接;南侧也是宽60m的城市干道,地段呈三角形。规划范围内有西山风景名胜区和历史古迹建筑群,一所中专学校,少量村庄民宅。环境良好,区位方便,总用地约3.2km2。

  规划强调城市建设与环境紧密结合,尽量保留山丘地形、地貌特征,减少土方量。规划实行总量控制,结合自然环境及行政中心区用地性质,不追求大城市中心高楼林立、处处钢筋水泥的高强度开发模式,在力求满足功能要求的前提下,创造环境舒适、尺度宜人、布局独特的城市新形象。

  【问题】

  1.对该方案进行简单的评述。

  2.绘图补充实例中03~06地块规划分图图则。

  1.对方案的评述:

  (1)方案功能分区明确,结构清晰,用地安排合理。

  (2)道路等级、结构清晰,特别是与此行政中心区结合较好,并根据需要规划了步行系统。

  (3)绿地规划结合地形特点,既保护了自然特点,又创造了良好的绿化环境,并为突出方案布局特色奠定了基础。

  (4)在方案南侧,风景区公园脚下规划的工业用地不合理,也影响城市主要道路两侧的城市形象。

  (5)本规划区是城市行政中心区,并且是一个相对独立的组团,规划的商业用地比例过高,与此地块的主要功能不太适宜。

  2.03—06地块规划分图图则如下页图所示。

规划用地图

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