各地
资讯
当前位置:考试网 >> 城乡规划师 >> 规划实务 >> 模拟试题 >> 2017年城市规划师《规划实务》预测试题及解析二

2017年城市规划师《规划实务》预测试题及解析二

考试网  [ 2017年6月8日 ]  【

  第 3 题:填空题:

  某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖,竞得某城市中心区两个地块的土地使用权。两地块面积共46hm2,规划性质为居住和公建,建设总量控制为住宅60万m2,公建40万m2。该地段西侧、北侧为城市公园,东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路,西、北两侧为城市次干路。城市干路围合范围内的用地面积为85hm2,其中已建成3个居住小区,分别位干该地块的南侧和北侧,已按小区规模安排了配套设施,并已有一所中专学’校。

  依据该两地块土地出让的规划设计条件,分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状详见图3),己给出的规划设计条件:

  (1)用地情况:规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。

  (2)土地使用强度:容积率、建筑密度的规划控制指标。

  (3)建筑后退要求:包括城市绿化带和建筑后退线及间距规定。

  (4)绿地率及集中绿地配置要求。

  (5)建筑风格、体量、色彩等要求。

  (6)遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。

  【问题】

  试补充其他必要的规划设计条件。

  第 4 题:填空题:

  某城市小区,三面临城市次干道,其南侧为支路。总用地面积为14.5hm2。现状市政管线已埋人道路地下,已建配电房能满足小区改建后的要求。该用地东侧已建成金融、商业服务中心,小区西北角有两栋新建住宅楼和一所中学;另有两所小学和一处托幼所,以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。

  【问题】

  试根据现状条件(如图4)及一般危改居住小区的规划设计要求,提出需要调整和增加的主要内容。

1 2
纠错评论责编:lzy080201
考试题库
热点推荐»