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2018年注册城乡规划师考试《管理法规》基础训练题(3)

中华考试网  [ 2018年7月11日 ]  【

  单项选择题

  1、某开发商通过拍卖获得一块建设用地的使用权,未进行投资建设就把土地转让给另一个开发单位进行开发,结果受到有关部门的查处。查处该案件所依据的法律是 ( )

  A.《城乡规划法》 B.《土地管理法》 C.《城市房地产管理法》 D.《建筑法》

  1. B系统解析:《土地管理法》第二务[土地所有制和使用制度]规定,我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

  2、应当划人基本农田保护区进行严格管理的耕地不包括 ( )

  A.经政府批准确定的粮棉油生产基地内的耕地 B.农业科研、教学试验田

  C.需要退耕还林、还牧、还湖的耕地 D.蔬菜生产基地

试题来源:[2018注册城乡规划师考试焚题库]

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  2. C系统解析:《基本农田保护条例》第九条,第十条[基本农田的划定]规定,下列耕地应当划入基本农田保护区,严格管理:(1)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;(2)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中低产田;(3)蔬菜生产基地;(4)农业科研、教学试验田。

  3、下列选项中关于强制性内容的归类都符合《城市规划强制性内容暂行规定》的是 ( )

  A.土地使用限制性规定、地块的土地主要用途

  B.重要地下文物埋藏区的界线、历史建筑群

  C.基本农田保护区、各类园林绿地的具体布局

  D.电厂位置、大型变电站位置

  3. A系统解析:《城市规划强制性内容暂行规定》第六条规定,城市总体规划的强制性内容包括:(1)市域内必须控制开发的地域。(2)城市建设用地。包括规划期限内城市建设用地的发展规模、发展方向。根据建设用地评价确定的土地使用限制性规定;城市各类园林和绿地的具体布局。(3)城市基础设施和公共服务设施。包括城市主干道的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局;城市取水口及其保护区范围、给水和排水主管网的布局;电厂位置、大型变电站住置、燃气储气罐站位置;公共服务设施的布局。(4)历史文化名城保护。包括历史文化名城保护规划确定的具体控制指标和规定;历史文化保护区、历史建筑群、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线。(5)城市防灾工程。包括城市防洪标准、防洪堤走向;城市抗震与消防疏散通道;城市人防设施布局;地质灾害防护规定。(6)近期建设规划。包括城市近期建设重点和发展规模;近期建设用地的具体位置和范围;近期内保护历史文化遗产和风景资源的具体措施。《城市规划强制性内容暂行规定》第七条规定,城市详细规划的强制性内容包括:(1)规划地段各个地块的土地主要用途;(2)规划地段各个地块允许的建设总量;(3)对特定地区地段规划允许的建设高度;(4)规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积规定;(5)规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定;(6)历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定,建设控制地区的建设控制指标。

  4、某村公共设施建设项目向镇人民政府提出申请,经镇人民政府审核后核发了乡村建设规划许可证。该市城乡规划主管部门在行政监督检查中认定镇人民政府的行政行为违法,其原因是 ( )

  A.镇人民政府未向市城乡规划主管部门申报和备案

  B.镇人民政府无权核发乡村建设规划许可证

  C.村公共设施建设项目应直接向市城乡规划主管部fl申请,由市城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证

  D.市城乡规划主管部门没有授权镇人民政府核发乡村建设规划许可证

  4. B系统解析:《城乡规划法》第四十一条规定了在乡、村庄规划区范围内使用土地进行各项建设,须由城乡规划管理部门核发乡村建设许可证的制度。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后方可办理用地审批手续和开展建设活动。乡村建设规划许可证是经城乡规划主管部门依法确认其符合乡、村庄规划要求的法律凭证。有没有乡村建设规划许可证,有没有按乡村建设规划许可证 的要求进行用地和从事乡村建设活动,是合法与违法的分水岭。

  5、某村在村庄规划区内建设卫生所,按程序向有关部门提出申请,由( )核发乡村建设规划许可证。

  A.省城乡规划主管部门 B.城市、县人民政府城乡规划主管部门 C.乡、镇人民政府 D.村委会

  5. B系统解析:《城乡规划法》第四十一条规定了在乡、村庄规划区范围内使用土地进行各项建设,须由城乡规划管理部门核发乡村建设许可证的制度。

  6、《城乡规划法》规定的“临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省自治区,直辖市人民政府制定”,在行政合法性其他原则中称为 ( )

  A.法律优位原则 B.法律保留原则 C.行政应急性原则 D.行政合理性原则

  6. B系统解析:法律保留原则:凡属宪法、法律规定只能由法律规定的事项,必须在法律明确授权的情况下,行政机关才有权在其所制定的行政规范中作出规定。

  7、下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是 ( )

  A.一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值

  B.一定地块拥有的住宅总建筑面积

  C.每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积

  D.每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积

  7. A系统解析:容积率系指在一定的地块内,总建筑面积与建设用地面积的比值。

  8、下列关于规划条件的叙述,不符合《城乡规划法》的是 ( )

  A.城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划,提出规划条件

  B.未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权

  C.城市、县人民政府城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中,可对作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件进行调整

  D.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效

  8. C系统解析:《城乡规划法》第三十八条规定,城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

  9、《城市用地分类与规划建设用地标准》属于现行城乡规划技术标准体系中的 ( )

  A.综合标准 B.基础标准 C.通用标准 D.专用标准

  9. B系统解析:根据我国现行城乡规划技术标准体系框架(2011年)可知,《城市用地分类与规划建设用地标准》属于现行城乡规划技术标准体系中的基础标准。

  10、《城市用地分类与规划建设用地标准》中采用的“双因子”控制是指允许采用 ( )

  A.规划城市建设用地面积指标和允许调整幅度

  B.规划城市建设用地结构指标和允许调整比例

  C.规划人均城市建设用地面积指标和允许调整幅度

  D.规划人均城市建设用地结构指标和允许调整比例

  10. C系统解析:规划建设用地标准规定人均建设用地指标分为I~Ⅳ四级(用地指标数为60.1~120.0m2/人),各城市规划人均建设用地指标的确定,应根据其现状人均建设用地水平,同时采用规划人均建设用地指标级别提高和允许调整用地幅度双因子的限制。

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