第六章 其他税收法律制度

第一节 房产税法律制度

　　在我国城市、县城、建制镇和工矿区拥有房屋产权的单位和个人，包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。

　　1.一般情形

　　所有权人作为纳税人

　　2.房产出租

　　房产产权所有人(出租人)为纳税人。

　　3.以房产投资

　　(1)真投资：投资者参与投资利润分红——被投资方作为纳税人

　　(2)假投资：投资方取得固定收入、不承担经营风险——投资方(产权人)作为纳税人

　　(二)征税范围

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