现行《人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

　　1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;

　　2.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳;

　　3.土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;

　　4.土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳。