1. 固定资产减值准备，一经计提以后期间不得转回。(　　)

　　[答案]√

　　[解析]此题表述正确。

　　2. 企业将办公楼的一部分出租给某公司，该企业应当将该办公楼作为投资性房地产核算。(　　)

　　[答案]×

　　[解析]企业将某项房地产部分自用或作为存货出售、部分用于赚取租金或资本增值，能够单独计量和出售的，应当分别确认为固定资产(或无形资产、存货)和投资性房地产。

　　3. 投资性房地产取得的租金应当记入“其他业务收入”科目核算。(　　)

　　[答案]√

　　[解析]此题表述正确。

　　4. 企业持有并准备增值后转让的土地使用权应当将其划分为投资性房地产。(　　)

　　[答案]√

　　[解析]此题表述正确。

　　5. 企业自行建造投资性房地产的成本包括土地开发费、建造成本、安装成本、应予资本化的借款费用和其他支出等构成。(　　)

　　[答案]√

　　[解析]此题表述正确。

　　6. 同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。(　　)

　　[答案]√

　　[解析]此题表述正确。

　　7. 企业将采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转为以公允价值模式进行后续计量应作为会计估计变更进行会计处理。(　　)

　　[答案]×

　　[解析]企业将采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应当作为会计政策变更进行会计处理。

　　8. 企业处置投资性房地产时应当将收取的价款与投资性房地产账面价值的差额计入投资收益中。(　　)

　　[答案]×

　　[解析]企业处置投资性房地产时，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值转入其他业务成本。

　　9. 采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，应当将原记入“公允价值变动损益”的金额结转到“其他业务收入”科目中。(　　)

　　[答案]×

　　[解析]采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，应当将原记入“公允价值变动损益”的金额结转到“其他业务成本”科目中。

　　10. 企业将自有资产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，处置时，要将原记入“其他综合收益”的金额结转到“其他业务成本”科目中。(　　)

　　[答案]√

　　[解析]此题表述正确。