【多选题】根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有( )。(2015年)

　　A.中央空调

　　B.电梯

　　C.暖气设备

　　D.给水排水管道

　　【答案】ABCD

　　【多选题】根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当计入房产原值，计征房产税的有( )。(2013年)

　　A.独立于房屋之外的烟囱

　　B.中央空调

　　C.房屋的给水、排水管道

　　D.室外游泳池

　　【答案】BC

　　【解析】选项AD：不属于房产，不是房产税的征税对象。

　　【判断题】以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。( )(2013年)

　　【答案】√

　　【判断题】对融资租赁的房屋计征房产税时，应以出租方取得的租金收入为计税依据。( )(2014年)

　　【答案】×

　　【判断题】张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。( )(2008年)

　　【答案】√

　　【解析】房屋出典的，承典人(李某)为房产税的纳税人。

　　【判断题】产权未确定以及租典纠纷未解决的，暂不征收房产税。( )(2018年)

　　【答案】×

　　【判断题】产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产税的纳税人为房产代管人或者使用人。( )(2014年)

　　【答案】√

　　【判断题】房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或者出租、出借的，不缴纳房产税。( )(2015年)

　　【答案】×

　　【判断题】房屋的附属设施无论会计上如何核算一律不征收房产税。( )(2013年)

　　【答案】×