【例题·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，以下属于城镇土地使用税的纳税人的有()。

　　A.出租土地使用权的单位

　　B.拥有土地使用权的个人

　　C.土地使用权共有方

　　D.承租土地使用权的单位

　　【答案】ABC

　　【解析】城镇土地使用税的纳税人为拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权而不在土地所在地的，代管人或实际使用人为纳税人。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，实际使用人为纳税人。土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

　　【例题·单选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列土地中，不征收城镇土地使用税的是()。

　　A.位于农村的集体所有土地

　　B.位于工矿区的集体所有土地

　　C.位于县城的国家所有土地

　　D.位于城市的公园内索道公司经营用地

　　【答案】A

　　【解析】凡是“城市、县城、建制镇和工矿区”范围内(不包括农村)的土地，不论是国家所有的土地，还是集体所有的土地，都是城镇土地使用税的征税范围。因此选项A不选。

　　【例题1·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，可以作为城镇土地使用税计税依据的有()。

　　A.省政府确认的单位测定的面积

　　B.土地使用证书确认的面积

　　C.由纳税人申报的面积为准，核发土地使用证后做调整

　　D.税务部门规定的面积

　　【答案】ABC

　　【例题2·单选题】甲贸易公司位于市区，实际占地面积为5 000平方米，其中办公区占地4 000平方米，生活区占地1 000平方米。甲贸易公司还有一个位于农村的仓库，实际占地面积为1 500平方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米税额为5元。计算甲贸易公司全年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是()。

　　A.5 000×5=25 000(元)

　　B.(5 000+1 500)×5=32 500(元)

　　C.(4 000+1 500)×5=27 500(元)

　　D.4 000×5=20 000(元)

　　【答案】A

　　【解析】位于农村的仓库不属于征税范围。

　　【例题1·单选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市用地中，不属于城镇土地使用税免税项目的是()。

　　A.公园自用的土地

　　B.市政街道公共用地

　　C.国家机关自用的土地

　　D.企业生活区用地.

　　【答案】D

　　【解析】企业生活区用地正常纳税，没有优惠政策。

　　【例题2·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，免征城镇土地使用税的有()。

　　A.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

　　B.市政街道、广场、绿化地带等公共用地

　　C.名胜古迹自用的土地

　　D.国家机关、人民团体、军队自用的土地

　　【答案】ABCD

　　【例题3·单选题】2014年甲盐场占地面积为300 000平方米，其中办公用地35 000平方米，生活区用地15 000平方米，盐滩用地250 000平方米。已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为0.8元。甲盐场当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中，正确的是()。

　　A.(35 000+250 000)×0.8=228000元

　　B.300 000×0.8=240 000元

　　C.(35 000+15 000)×0.8=40 000元

　　D.(15 000+250 000)×0.8=212 000元

　　【答案】C

　　【解析】(35 000+15 000)×0.8=40 000元。盐滩用地暂免征收城镇土地使用税。

　　【例题4·单选题】某火电厂总共占地面积80万平方米，其中围墙内占地40万平方米，围墙外灰场占地面积3万平方米，厂区及办公楼占地面积37万平方米，已知该火电厂所在地适用的城镇土地使用税为每平方米年税额1.5元。该火电厂2009年应缴纳的城镇土地使用税为()万元。

　　A.55.5

　　B.60

　　C.115.5

　　D.120

　　【答案】C

　　【解析】应缴纳的城镇土地使用税=(80-3)×1.5=115.5(万元)。

　　【例题·多选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，正确的有()。

　　A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

　　B.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

　　C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

　　D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

　　【答案】ABCD

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