第 1 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列单位中，属于土地增值税纳税人的有(　　)。

　　A.建造房屋的施工单位

　　B.出售房产的中外合资房地产公司

　　C.转让国有土地使用权的事业单位

　　D.房地产管理的物业公司

　　正确答案：B,C,

　　第 2 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列各项中，不应征收土地增值税的有(　　)。

　　A.赠予社会公益事业的房地产

　　B.个人之间互换自有居住用房地产

　　C.抵押期满权属转让给债权人的房地产

　　D.兼并企业从被兼并企业得到的房地产

　　正确答案：A,B,D,

　　第 3 题 (多项选择题)(每题 2.00 分)

　　下列项目中，属于土地增值税征税范围的有(　　)。

　　A.出让国有土地使用权

　　B.出租国有土地使用权

　　C.转让国有土地使用权

　　D.交换国有土地使用权

　　正确答案：C,D,