银行从业资格考试中级个人理财考前必备知识点18

　　【个人所得税】

　　个人稿酬所得、劳务报酬所得、特许权使用费所得、偶然所得、财产出租、转让所得等非薪酬类所得实行按次计征，税率20%((税率三档：2000-50000，税率加5成(30%)，大于50000的，税率加十成(40%))，允许扣除费用：扣除20%费用(最低扣除800元)

　　【考点】房产税

　　征税对象：房产的价值或租金收入

　　税率：经营自用1.2%(房产的计税余值、扣除比例10%-30%)、出租12%(按租金、指的是经营性房产、非居住用)、个人出租住房或向个人出租居住用的住房4%。

　　个人所有非营业用的房产税

　　计算公式：

　　经营自用：应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2% 出租：应纳税额=租金收入*12%

　　【考点】增值税

　　注意：关税、消费税为价内税，组成计税价格时要包含进去。

　　1.纳税人身份选择：增值率无差别法

　　增值率=(不含税售价-不含税进价)/不含税售价 结论(一体两面指标)：

　　适用17%税率的纳税人，增值率>17.65%时，选择小规模纳税人更有利; 适用17%税率的纳税人，抵扣率<82.35%时，选择小规模纳税人更有利; 适用13%税率的纳税人，增值率>23.1%时，选择小规模纳税人更有利;

　　适用13%税率的纳税人，抵扣率<76.9%时，选择小规模纳税人更有利;

　　2.征税范围：销售货物、进口货物、提供加工、修理修配劳务以及营改增

　　【消费税】

　　1.征税范围(14个税目)：奢侈(高尔夫)男女五件宝：烟、酒、首饰、化妆品与名表，实木(含一次性筷子)游艇、汽车摩托没油(成品油)走不了

　　2.组成计税价格=(成本+利润+关税)/1-消费税

　　【营业税】

　　1.征税范围：应税劳务、转让无形资产、销售不动产

　　2.应纳税额=营业额*税率(5%、10%)

　　【企业所得税】