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2018银行从业资格考试中级个人贷款高频考题(9)

中华考试网   [ 2018年3月30日 ]  【

  一、单项选择题

  1.下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是(  )。

  A.按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

  B.按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款

  C.按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

  D.按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

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  【答案】C【解析】按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

  2.以下哪些是个人住房贷款的特点(  )?

  A.贷款金额大,期限长

  B.贷款利率高,偿还风险小

  C.已抵押为前提建立的借贷关系

  D.风险因素类似,风险具有系统性的特点

  【答案】B采集者退散

  【解析】个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同,因此B是错误的。

  3.我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是(  )。

  A.个人住房贷款

  B.个人汽车贷款

  C.个人经营类贷款

  D.个人机械设备贷款

  【答案】A

  【解析】个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品,在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品,因此答案A是正确的。

  4.国内最早开办住房贷款的银行是(  )。

  A.中国银行

  B.中国建设银行

  C.中国工商银行

  D.中国农业银行

  【答案】B

  【解析】中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务,是国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行,因此答案B是正确的。

  5.对于二手房个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是(  )。

  A.保险公司

  B.房产经纪公司

  C.房地产开发商

  D.房屋产权交易所

  【答案】B

  6.在一手个人住房交易时,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,有(  )提供阶段性或全程担保。

  A.经纪公司

  B.有担保能力的第三人

  C.开发商

  D.借款人

  【答案】C

  【解析】由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。因此C是正确的。

  7.在二手个人住房交易时,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,有(  )提供阶段性或全程担保。

  A.经纪公司

  B.有担保能力的第三人

  C.开发商

  D.借款人

  【答案】A

  【解析】在二手个人住房交易过程中,经纪公司起到阶段性担保的作用,确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。

  8.下列不属于个人汽车贷款原则的是(  )。

  A.设定担保

  B.分类管理

  C.特定用途

  D.不限用途

  【答案】D

  【解析】个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车,不允许挪作他用。因此D是错误的。

  9.使用个人汽车贷款所购汽车为商用车时,贷款额度不得超过所购汽车价格的(  )。

  A.80%

  B.70%

  C.60%

  D.50%

  【答案】B

  10.使用个人汽车贷款所购汽车为二手车时,贷款额度不得超过所购汽车价格的(  )。

  A.80%

  B.70%

  C.60%

  D.50%

  【答案】D

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