银行从业资格考试

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2017年银行从业资格考试公司信贷考前重点考点:贷款保证风险

来源:考试网  [2017年9月6日]  【

  考点8.3贷款保证风险(P197-200)

  1.贷款保证存在的主要风险因素;

  (1)保证人不具备担保资格;(2)保证人不具备担保能力;(3)虚假担保人;(4)公司互保;

  (5)保证手续不完备,保证合同产生法律风险;(6)超过诉讼时效,贷款丧失胜诉权。

  【向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2 年】

  2.贷款保证的风险防范;

  (1)核保;

  (2)签订好保证合同;

  保证合同的形式:保证合同要以书面形式订立,包括信函、传真等。

  ‚保证合同订立方式:可以定一个主合同,可以定多个合同;

  ƒ保证合同的内容:包括被保证的主债权种类、数额,贷款期限、保证方式、保证担保的范围、保证的期限等。

  (3)贷后管理;

  保证人的经营状况是否变差、债务是否增加;

  ‚银行与借款人变更借款合同应经保证人同意,否则保证无效。

  考点8.4抵押的范围(P200-201)

  1.根据《物权法》规定,可以抵押的财产有:

  (1)建筑物和其他土地附着物; (2)建设用地使用权;

  (3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

  (4)生产设备、原材料、半成品、产品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  (6)交通运输工具; (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  2. 根据《物权法》规定,禁止抵押的财产有:

  (1)土地所有权;

  (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,法律另有规定的除外;

  (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施;

  (4)所有权、使用权不明或有争议的财产;

  (5)被依法查封、扣押、监管的财产;

  (6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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