2018上半年初级银行从业个人贷款试题七_第4页

　　46. 供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过( )年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的( )。

　　A 5，50%

　　B 5，60%

　　C 10，50%

　　D 10，60%

　　答案:A

　　[解析] 一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。

　　47. 抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。

　　A 押物的合法性

　　B 押物未来价值的变化

　　C 抵押人对抵押物占有的合法性

　　D 抵押物价值与存续状况

　　答案:B

　　[解析] 采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

　　48. 商用房贷款信用风险的主要内容不包括( )。

　　A 借款人还款能力发生变化

　　B 借款人还款意愿发生变化

　　C 商用房出租情况发生变化

　　D 保证人还款能力发生变化

　　答案:B

　　[解析] 商用房贷款信用风险的主要内容包括：①借款人还款能力发生变化。②商用房出租情况发生变化。③保证人还款能力发生变化。

　　49. 以下关于下岗失业人员小额担保贷款说法不正确的是( )。

　　A 非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息

　　B 下岗失业人员小额担保贷款利率在央行规定的同期贷款利率基础上可以上浮

　　C 微利项目小额担保贷款，享受财政全额贴息

　　D 逾期、延长期限内的微利项目小额担保贷款不享受财政贴息

　　答案:B

　　[解析] 下岗失业人员小额担保贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮。

　　50. 采用追随式定位方式的银行( )。

　　A 在市场上占有极大的份额

　　B 产品创新优势

　　C 反应速度快和营销网点广泛

　　D 资产规模中等

　　答案:D

　　[解析] 某些银行可能由于某种原因，如刚刚开始经营或刚刚进入市场，资产规模中等，分支机构不多，没有能力向主导型的银行进行强有力的冲击和竞争。这类银行往往采用追随方式效仿主导银行的营销手段。

　　51. 中国银行业营销人员从业务上分不包括( )。

　　A 公司业务经理

　　B 资金业务经理

　　C 零售业务经理

　　D 批发业务经理

　　答案:D

　　[解析] 中国银行业营销人员从业务分包括：公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理。

　　52. 下列关于住房公积余缴存的说法，正确的是( )。

　　A 每个职工可以有不止一个住房公积金购房账户

　　B 新调入的职工从调入单位下一个月起缴存住房公积金

　　C 职工和单位住房公积金具体缴存比例应由住房公积金管理委员会批准

　　D 单位应当将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内

　　答案:D

　　[解析] 每个职工只能有一个住房公积金购房账户;新调入的职工从调入单位发放工资之日起起缴存住房公积金;职工和单位住房公积金具体缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟定。

　　53. 商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担( )。

　　A 可撤销的连带责任

　　B 不可撤销的连带责任

　　C 可撤销的一般责任

　　D 不可撤销的一般责任

　　答案:B

　　[解析] 商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担不可撤销的连带责任。

　　54. 下列不属于个人经营类贷款中专项贷款的是( )。

　　A 中国银行的个人商用房贷款

　　B 交通银行的个人商铺贷款

　　C 中同光大银行的个人工程机械按揭贷款

　　D 中国建设银行的个人助业贷款

　　答案:D

　　[解析] 专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。商用房贷款是指银行向个人发放的、用于定向购头或租赁商用房所需资金的贷款，如中国银行的个人商用房贷款，交通银行的个人商铺贷款。设备贷款是指银行向个人发放的、用于购买或租赁生产经营活动中所需没备的贷款，如光大银行的个人工程机械按揭贷款。而中国建设银行的个人助业贷款属于有担保流动资金贷款。

　　55. 下列关于个人教育贷款的说法，不正确的是( )。

　　A 个人教台贷款具有社会公益性，政策参与程度较高

　　B 国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则

　　C 商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

　　D 与其他个人贷款相比，个人教育贷款的风险度相对较低

　　答案:D

　　[解析] 个人教育贷款多为信用类贷款，风险度相对较高。个人教育贷款的借款人多为在校学生，而学生属于暂时无收入的群体，没有现成的资产可作为申请贷款的担保，因而个人教育贷款多为信用贷款，如国家助学贷款。同时，个人教育贷款的偿还主要依靠学生毕业后的工作收入，加之学生信用水平的不确定性，其风险度相对较高。

　　56. 国内最早开办住房贷款的银行是( )。

　　A 中国银行

　　B 中国建设银行

　　C 中国工商银行

　　D 中国农业银行

　　答案:B

　　[解析] 中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，是国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。

　　57. 下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是( )。

　　A 商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系

　　B 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务

　　C 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴

　　D 在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用

　　答案:A

　　[解析] 房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系。

　　58. 个人住房贷款的流程包括( )。

　　A 受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理

　　B 受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理

　　C 审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理

　　D 审查与审批—签约和发放—受理和调查—贷后与档案管理

　　答案:B

　　[解析] 个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查、审查和审批、签约和发放以及贷后与档案管理四个环节。

　　59. 专项贷款主要是不包括( )。

　　A 个人商用房贷款

　　B 个人经营设备贷款

　　C 个人家用房贷款

　　D 设备贷款

　　答案:C

　　[解析] 专项贷款主要包括个人商用房贷款(以下简称商用房贷款)和个人经营设备贷款(以下简称设备贷款)。

　　60. ( )是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。

　　A 个人住房装修贷款

　　B 个人耐用消费品贷款

　　C 个人医疗贷款

　　D 个人旅游消费贷款

　　答案:C

　　[解析] 根据个人医疗贷款定义，个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。