银行从业资格考试初级个人贷款题库（判断题151-200）

　　151.通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过50%。()

　　答案：对

　　命题依据：教材第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　152.以房产为抵押物的，房龄超过20年的，应在充分考虑现实和历史文物价值、建筑质量和工艺、保管等情况的基础上适当降低抵押率，原则上房龄每增加5年其最高抵押率在上述基础上降低10%。()

　　答案：对

　　命题依据：教材第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：难

　　153.借款人的子女可为其申请的个人助业贷款提供保证担保。()

　　答案：错

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　154.开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保必须核定担保额度。()

　　答案：错

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：应用

　　难度：易

　　155.商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立的房屋所有权证，可独立经营、办公、生产或出租。()

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：理解

　　难度：易

　　156.个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。()

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　157.除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，不得办理“单证抵押”。()

　　答案：错

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：理解

　　难度：中

　　158.在办理个人贷款时，以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押。()

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　159.以厂房和车辆为个人贷款提供抵押担保的，是否购买保险可与借款人进行商议。()

　　答案：错

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易

　　160.商业用房、办公用房，最高抵押率不超过60%。()

　　答案：对

　　命题依据：第一章，第六节

　　认知程度：记忆

　　难度：易