2018年银行从业考试个人贷款练习题（1单选100题）_第4页

　　(2)借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字;贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。

　　以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件。

　　33、为加强对借款人还款能力的甄别，必须对其收入证明严格把关，验证收入证明的真实性，下列不属于验证范围的是( )。

　　A、租金收入

　　B、投资收入

　　C、经营收入

　　D、非法收入

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：118-119

　　具体的措施将从借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入来验证。

　　34、作为大众营销的基本手段，以( )形式最为常见。

　　A、广告

　　B、电子邮件

　　C、赞助商

　　D、回馈客户

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：44

　　作为大众营销的基本手段，以广告形式最为常见。

　　35、下列不属于银行市场定位原则的是( )。

　　A、发挥优势

　　B、围绕目标

　　C、成本效益

　　D、突出特色

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：24

　　银行市场定位原则包括发挥优势、围绕目标、突出特色。

　　36、产品型营销组织模式适用于( )的银行。

　　A、只有一种产品

　　B、有很少几种产品

　　C、具有多种产品且产品差异很大

　　D、具有多种产品且产品有很大的一致性

　　正确答案：C题型：常识题难易度：易页码：38

　　产品型营销组织模式适用于具有多种产品且产品差异很大的银行。

　　37、下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币( )元，对个人新发放的小额担保贷款的最高额度为( )万元。

　　A、2000;2

　　B、2000;5

　　C、3000;3

　　D、3000;5

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：208

　　下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币2000元，对个人新发放的小额担保贷款的最高额度为5万元。

　　38、个人信用报告中的基本信息不包括( )。

　　A、身份证号

　　B、最高学历

　　C、婚姻状况

　　D、还贷情况

　　正确答案：D题型：常识题难易度：易页码：240-241

　　个人信用报告中涉及的基本信息内容包括：姓名、性别、身份证号码、出生日期、工作单位、通讯地址、邮政编码、户籍地址、联系电话、电子邮箱、最高学历、最高学位、婚姻状况、配偶姓名、配偶身份证号码、配偶单位、配偶联系电话等。

　　39、商业助学贷款的学费应按照()逐笔发放，住宿费、生活费按照( )发放。

　　A、学费支付期，学费支付期或分列

　　B、支付期，学期

　　C、学费支付期或分列，学费支付期或分列

　　D、学期，支付期

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：159

　　商业助学贷款的额度不超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费。贷款银行可参照学校出具的基本生活费或当地生活费标准确定有关生活费用贷款额度。

　　学费应按照学校的学费支付期逐笔发放，住宿费、生活费可按学费支付期发放，也可分列发放。

　　40、钱先生当前的工资不高，但是未来的预期收入可能有较大增长，如果他买房需要贷款，则比较适合的还款方式是( )。

　　A、等比景进还款法

　　B、等额本息还款法

　　C、等额本金还款法

　　D、组合还款法

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：12

　　如果预期未来收入呈递增趋势，则可以选择等比景进还款法。

　　41、个人住房贷款业务中左房屋未办妥正式抵押登记前，普遍采取的担保方式为( )。

　　A、阶段性保证

　　B、保证

　　C、预抵押

　　D、预抵押加保证

　　正确答案：A题型：常识题难易度：易页码：93

　　在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

　　42、对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是( )。

　　A、房地产开发商

　　B、房地产经纪公司

　　C、房地产建筑公司

　　D、房地产审批的政府机关

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：31

　　对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

　　43、下列关于个人商用房贷款前调查的表述，错误的是( )。

　　A、贷款经办行调查完毕后应及时将贷款资料移交授信审批部门

　　B、在计算借贷人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借贷人收入

　　C、个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度

　　D、应调查借款人是否已支付首期房款，首期款比例是否符合要求

　　正确答案：B题型：常识题难易度：易页码：182

　　借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力，收入还贷比是否符合规定;在计算借款人收入时可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。