2017年银行从业资格考试《个人贷款》冲刺卷及答案11

　　1、保证担保是指( )和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由其按照约定履行或承担还款责任的行为。

　　A、贷款人

　　B、借款人

　　C、保证人

　　D、第三人

　　正确答案：C

　　保证担保是指保证人和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由其按照约定履行或承担还款责任的行为。

　　2、对贷款购买第二套住房的家庭，收付款不利不低于( )，人民银行各支行机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策基础上，提高第二套住房贷款的收付比例。

　　A、30%

　　B、50%

　　C、60%

　　D、70%

　　正确答案：C

　　对贷款购买第二套住房的家庭，收付款不利不低于60%，人民银行各支行机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策基础上，提高第二套住房贷款的收付比例。

　　3、人口因素不包括( )。

　　A、年龄

　　B、宗教信仰

　　C、性别

　　D、出生率

　　正确答案：D

　　人口因素是指人口变数，包括年龄、性别、家庭人数、收入、职业、文化程度和宗教信仰等。

　　4、商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产( )为准。

　　A、在该次买卖交易中的成交价

　　B、在该次买卖交易中的评估价

　　C、在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

　　D、在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者

　　正确答案：C

　　商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

　　5、下列不属于公积金个人住房贷款业务操作模式的是( )。

　　A、“公积金管理中心受理，银行审核审批，贷款人自行操作”模式

　　B、“公积金管理中心和承办银行联动”模式

　　C、“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式

　　D、“公积金管理中心受理、审核审批，银行操作”模式

　　正确答案：A

　　公积金个人住房贷款的风险承担主体为政府成立的住房置业担保公司，根据风险权利对等原则，因此不会存在银行审核模式。

　　6、( )是自然人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。

　　A、个人质押贷款

　　B、个人抵押贷款

　　C、个人抵押授信贷款

　　D、个人信用贷款

　　正确答案：A

　　个人质押贷款的定义。

　　7、个人住房装修贷款的贷款期限最长不超过( )。

　　A、2年

　　B、3年

　　C、5年

　　D、7年

　　正确答案：C

　　个人住房装修贷款的贷款期限一般为1～3年，最长不超过5年(含5年)。

　　8、个人耐用消费品贷款期限一般在( )年以内，最长为( )年(含)。

　　A、1，5

　　B、2，5

　　C、1，3

　　D、2，3

　　正确答案：C

　　个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为3年(含)。

　　9、关于个人保证贷款以下说法错误的是( )。

　　A、个人保证贷款是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人向个人发放的贷款

　　B、个人保证贷款整个贷款过程涉及银行、借款人和担保人三方

　　C、个人保证贷款办理时间短，环节少

　　D、个人保证贷款出现逾期，通过一定的法律程序后，银行可向保证人扣收贷款

　　正确答案：D

　　如果贷款出现逾期，银行可直接向保证人扣收贷款，无须通过法律程序。

　　10、国内早在( )年就有许多商业银行开办个人耐用品消费品贷款。

　　A、1996

　　B、1997

　　C、1998

　　D、1999

　　正确答案：D

　　考察个人耐用消费品贷款的知识。国内早在1999年就有许多商业银行开办个人耐用品消费品贷款。