1、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括()。
A.业务不合规
B.合同制作不合格
C.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放
D.对内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
参考答案: D
答案解析: 贷款人资金状况发生变化不属于商用房贷款的信用风险.而属于流动性风险,所以D选项符合题意。
2、下列不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是()。
A.借款人还款能力发生变化
B.商用房出租情况发生变化
C.保证人还款能力发生变化
D.贷款人资金状况发生变化
参考答案: D
答案解析: 汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过5年,其中.二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年,经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。所以D选项符合题意。
3、《汽车贷款管理办法》规定,汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过()年。
A.1
B.2
C.3
D.5
参考答案: B
答案解析: 国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率,不上浮。
4、国家助学贷款的利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率,()。
A.固定不变
B.不上浮
C.不下调
D.有限度地浮动
参考答案: A
答案解析: 商用房贷款期限在一年以内(含一年)的,借款人可采取一次还本付息法,贷款期限在一年以上的.可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。
5、商用房贷款期限在一年以内(含一年)的,借款人可采取();商用房贷款期限在一年以上的,可采用()。
A.一次还本付息法,等额本息还款法
B.多次还本付息法,等比本金还款法
C.等额本息还款法,一次还本付息法
D.等额本金还款法,多次还本付息法
参考答案: A
答案解析: 根据《合同法》规定,希望和他人订立合同的意图表示称为要约。
6、根据《合同法》,希望和他人订立合同的意图表示称为()。
A.要约
B.要约邀请
C.承诺
D.合同成立
参考答案: D
答案解析: 汽车贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率规定执行.计、结息办法由借款人和贷款人协商确定。
7、根据《汽车贷款管理办法》,汽车贷款利率按照(),结息办法由()。
A.借款人和贷款人协商确定,中国人民银行规定
B.借款人和贷款人协商确定,借款人和贷款人协商确定
C.中国人民银行公,仃j的贷款利率执行.中国人民银行规定
D.中国人民银行公布的贷款利率执行,借款人和贷款人协商确定
参考答案: B
答案解析: 次级贷款是指借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息,需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息。
8、当借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息,需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息,这种贷款称之为()。
A.关注贷款
B.次级贷款
C.可疑贷款
D.损失贷款
参考答案: B
答案解析: B选项属于个人经营类贷款。
9、自营性个人住房贷款不适用于()。
A.个人在县城购买住房
B.个人租赁商业用房
C.个人大修住房
D.个人建造住房
参考答案: D
答案解析: 集资建房可以申请住房贷款,所以A选项错误;个人住房贷款既包括人民币个人住房贷款,也包括外币个人住房贷款,所以B选项错误;购买商品房可.以申请个人住房贷款,所以C选项错误。
10、下列关于个人住房贷款业务的说法,正确的是()。
A.集资建房不能申请住房贷款
B.个人住房贷款不包含外币贷款
C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
参考答案: D
答案解析: 个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车,不允许挪作他用。所以D选项不属于个人汽车贷款原则。
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