银行从业资格考试个人贷款单选题练习（22）

　　1. 2007年1月1日，小张申请了一笔总贷款额度为200万元、期限为3年的个人抵押授信贷款，年利率为5.76%。到2009年6月30日，他实际已使用156万元。同一天，小张向银行申请展期4年并获批准，从7月1日起开始调整。已知2009年7月1日5年期以上贷款的挂牌年利率为5.94%。则在贷款到期时，小张累计支付的利息总额为()万元。

　　A.60.325 B.61.695 C.67.915 D.69.125

　　[答案]B

　　[解析]根据有关规定，在合同履行期间，如果借贷双方同意调整借款期限，若调整后累计的借款期限达到新的利率期限档次，从调整日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息不再调整。本题贷款调整后的累计借款期限为：3+4=7年，则调整之日起，贷款利息应按5年以上的利率计息，即小张累计应付利息为150×5.76%×2.5+150×5.94%×4.5=61.695万元。故选B。

　　2. 银行最常见的个人贷款营销渠道不包括()。

　　A.合作单位营销 B.网点机构营销 C.网上银行营销 D.银行柜台营销

　　[答案]D

　　[解析]银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作单位营销、网点机构营销和网上银行营销三种。故选D。

　　3. 自营性个人住房贷款不适用于()。

　　A.个人在县城购买住房 B.个人租赁商业用房

　　C.个人建造住房 D.个人大修住房

　　[答案]B

　　[解析]个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。自营性个人住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款，也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，中国建设银行称为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称为个人住房担保贷款。B项个人租赁商业用房属于个人经营类贷款，不是自营性个人住房贷款。故选B。

　　4. 商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上()。

　　A.上浮不超过5% B.上浮不超过10%

　　C.上浮不超过20% D.不上浮

　　[答案]D

　　[解析] 商业助学贷款是贷款银行对正在接受非义务教育学习的学生或直系家属或法定监护人发放的商业性贷款，贷款只能用于学生的学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用支出。一般商业性助学贷款的贷款期限为6个月到5年，最多不超过8年。商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。故选D。

　　5. 提供保证担保方式的个人住房贷款适用于期限不超过()年的贷款，贷款额度不得超过所购住房价值的()。

　　A.5;500A B.5;60% C.10;50% D.10;60%

　　[答案]A

　　[解析]一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于贷款期限不超过5年(含5年)的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的50%。故选A。

　　6. 抵押担保是指贷款人或第三人()对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。

　　A.转移 B.暂时转移

　　C.不转移 D.可以转移可以不转移

　　[答案]C

　　[解析]抵押和质押是不同的。抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。质押担保需要转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。故选C。

　　7. 对经审批同意的个人抵押授信贷款，支用流程正确的是()。

　　①填写合同②申请支用③审核合同④抵押登记手续的办理

　　⑤签订合同⑥支用核批⑦相关文本、凭证签署及贷款发放⑧支用审查

　　A.④①②③⑤⑥⑦⑧ B.①③⑤④②⑧⑥⑦

　　C.①④③⑤②⑧⑦⑥ D.④①③⑤②⑦⑧⑥

　　[答案]B

　　[解析]对经审批同意的个人抵押授信贷款，支用流程如下所示：填写合同-审核合同-签订合同-抵押登记手续的办理-申请支用-支用审查-支用核批-相关文本、凭证签署及贷款发放。故选B。

　　8. 借款人履行保证、保险责任和处理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款属于()。

　　A.关注贷款 B.次级贷款 C.可疑贷款 D.损失贷款

　　[答案]D

　　[解析]关注贷款是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。次级贷款是指借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息。可疑贷款是指贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任、处理抵(质)押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定。损失贷款是指借款人履行保证、保险责任和赴理抵(质)押物后仍未能清偿的贷款或依照《人民共和国民法通则》的规定，宣告失踪或死亡，以其财产或遗产清偿后，仍未能还清的贷款。故选D。

　　9. 目前，我国个人信用数据库更新个人信息的频率是()。

　　A.实时更新 B.每日更新一次 C.每周更新一次 D.每月更新一次

　　[答案]D

　　[解析]在国外，政府机构更新个人信息的频率大致有三类：实时更新、次日更新或次月更新。在我国，考虑到商业银行结算周期多以月为单位，相应的，个人信用数据库也是每月更新一次信息。故选D。

　　10. 根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为()助学款。

　　A.无担保 B.质押 C.保证 D.抵押

　　[答案]A

　　[解析]个人助学贷款是指商业银行向借款人发放的用于本人或家庭成员支付特约教育单位，除义务教育外的所有学历入学、本科(含本科)以上学历非入学所需教育费用的人民币贷款，包括国家助学贷款和商业助学贷款。根据《助学贷款管理办法》，贷款人对高等学校的在读学生发放的助学贷款为无担保助学贷款。故选A。