高层得房率是指高层住宅楼的销售情况中，实际售出的房屋数量与总房屋数量的比例。一般情况下，高层得房率在30%到70%之间是正常的。

高层得房率的大小受多种因素影响，包括地理位置、房源质量、市场需求等。在繁华地区，高层得房率可能会更高，因为这些地区的房价通常更高，购房者的购买能力更强。而在人口流动性较小的地区，高层得房率可能会较低，因为购房者数量较少。

然而，高层得房率并不是唯一的判断房地产市场健康状况的指标。有时，高层得房率高并不一定代表市场火爆，而可能是因为房源数量较少，供需失衡。相反，高层得房率低并不一定代表市场萧条，而可能是因为房源质量差或营销策略不当等原因。

因此，在购房时，消费者不应只看重高层得房率这一指标，还应该综合考虑房价、地理位置、交通、教育资源等多种因素，以做出更为明智的决策。