房子五证是指房屋买卖交易中必须具备的五种证件。这五种证件分别是“房屋所有权证”、“国有土地使用证”、“规划许可证”、“建设工程规划许可证”和“竣工验收证”。

房屋所有权证是指房屋所有人合法拥有该房屋的证明文件，是房屋交易中最为重要的证件之一。国有土地使用证是指土地使用权的证明文件，证明房屋所在地的土地使用权属于哪个单位或个人。

规划许可证是指建筑物的规划设计方案的审批证明，证明该建筑物符合城市规划及相关法律法规。建设工程规划许可证是指建筑物建设工程的施工许可证明，证明该建筑物符合规划许可证的规划设计方案，可以进行施工。

竣工验收证是指建筑物建设后经过竣工验收合格后的证明文件，证明该建筑物符合相关法律法规和建设标准，可以进行使用和交易。

以上五种证件都是房屋买卖交易必须具备的证件，缺少任何一种证件都会影响房屋的交易和使用。因此，在进行房屋交易时，购房者要仔细核对房屋五证是否齐全，以确保自己的合法权益。